Danh mục: Xin phép xây dựng - Hoàn công

Xây dựng sai phép không chỉ làm tăng nguy cơ bị phạt hành chính mà còn dẫn đến việc phải tháo dỡ công trình, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ và tài chính. Bài viết sẽ phân tích chi tiết các rủi ro pháp lý bạn có thể đối mặt khi vi phạm quy định xây dựng.

Khi xây nhà, cần chú ý đến các điều kiện pháp lý, quy hoạch và giấy phép xây dựng để tránh rủi ro. Đảm bảo công trình xây dựng tuân thủ quy định giúp quá trình thi công suôn sẻ. Tìm hiểu ngay những điều kiện cần thiết trước khi bắt đầu xây nhà.

Khi đất nằm trong quy hoạch, việc xin phép xây dựng sẽ gặp nhiều khó khăn và hạn chế. Cụ thể, bên cạnh khả năng bị thu hồi đất hoặc bị yêu cầu tháo dỡ nhà mà không được bồi thường, thậm chí có trường hợp còn không được xây dựng tạm nhà ở vì đất dính quy hoạch lộ giới. Dưới đây là thủ tục xin phép xây dựng nhà trên đất bị quy hoạch mà bạn cần biết.

Tìm hiểu liệu đất hỗn hợp có được xây nhà hay không và những quy định pháp lý cần biết trước khi quyết định xây dựng. Đừng bỏ lỡ cách kiểm tra quy hoạch online nhanh chóng, đơn giản và chính xác để biết có được xây nhà không.

Tìm hiểu quy định về việc xây dựng nhà trên đất bị quy hoạch treo, những rủi ro cần lưu ý và cách kiểm tra quy hoạch online nhanh chóng để biết có được xây dựng nhà không, đảm bảo quyền lợi khi sử dụng đất.

Thông tin quy hoạch ảnh hưởng trực tiếp đến việc xin phép xây dựng nhà ở theo nhiều cách. Cụ thể, đây là yếu tố đầu tiên quyết định có được phép xây nhà hay không, ngoài ra còn ảnh hưởng đến chiều cao nhà ở, mật độ xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc và thẩm mỹ căn nhà,... Vậy thông tin quy hoạch ảnh hưởng cụ thể như thế nào đến việc xin phép xây dựng mà phải kiểm tra thông tin này trước?

Việc có được lập hồ sơ hoàn công bằng tiếng nước ngoài hay không, đây là một câu hỏi quan trọng trong bối cảnh ngày càng nhiều dự án đầu tư quốc tế tại Việt Nam. Để hiểu rõ vấn đề này hơn, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.

Hiện nay, loại hình nhà ở chung cư mini đang ngày càng phổ biến. Nhiều người chọn ở chung cư mini vì vị trí nằm trong thành phố nhưng giá không quá cao như các loại hình nhà ở khác, thuận lợi cho việc sinh hoạt, đi làm. Dẫn đến nhu cầu muốn xin phép xây dựng chung cư mini để bán, cho thuê các căn hộ.

Trên thực tế, nhiều trường hợp người mua vì thiếu kinh nghiệm và kiến thức pháp lý nên chủ quan nghe lời “cò đất" mời chào mua nhà chưa hoàn công trước, sau đó mới đi hoàn công. Tuy nhiên, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro, rắc rối khiến người mua thiệt hại tiền tỷ.

Trong quá trình đầu tư và phát triển bất động sản, việc hiểu rõ và tuân thủ thủ tục xin phép xây dựng là quan trọng để đảm bảo tính pháp lý và bền vững của dự án. Đặc biệt, khi công trình xây dựng nằm trong khu vực quy hoạch, những quy định và thủ tục trở nên phức tạp hơn. Dưới đây là một tóm tắt về thủ tục xin phép xây dựng và hồ sơ sửa chữa, cải tạo trong khu vực quy hoạch.

Nghiệm thu công trình xây dựng là quá trình kiểm tra và đánh giá chất lượng, tính đúng đắn và hoàn thiện của công trình xây dựng trước khi đưa vào sử dụng hoặc bàn giao cho chủ đầu tư. Quá trình nghiệm thu này rất quan trọng để đảm bảo rằng công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật, quy chuẩn và tiêu chuẩn chất lượng đã đề ra. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thủ tục nghiệm thu công trình xây dựng tại Việt Nam.

Xin giấy phép xây dựng là một quy trình pháp lý quan trọng khi bắt đầu các dự án xây dựng tại một khu vực cụ thể. Giấy phép này là văn bản pháp lý quy định quyền của chủ đầu tư để thực hiện việc xây dựng công trình và đảm bảo rằng công trình được xây dựng tuân thủ các quy định, chuẩn mực an toàn, môi trường và kiến trúc. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Việt Nam.

Không ít người khi có dự định xây nhà đều thắc mắc về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở. Nhằm giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này, bài viết dưới đây, GNha sẽ chỉ ra lý do vì sao cũng như liệt kê các loại giấy tờ cần thiết khi thực hiện thủ tục pháp lý này.

Sau chuỗi ngày đi đi về về không kết quả, bạn quá mệt mỏi với một chuỗi quy trình xin cấp giấy phép xây dựng mà không được. Bạn phát hiện phần đất của mình dính quy hoạch, bạn càng hoang mang hơn, bạn được mách nước hãy Xin Phép Xây Dựng Tạm Thời, bạn không biết có nên hay không, sau này có được đền bù hay không, hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này nhé

Các thủ tục xin giấy phép xây dựng tưởng chừng như đơn giản và không quá khó khan do đã có các quy định pháp luật khá rõ rang. Tuy nhiên, trên thực tế vì không làm thủ tục này thường xuyên nên không ít trường hợp người dân còn bỡ ngỡ và gặp khó khăn về thủ tục lẫn hồ sơ cấp giấy phép dẫn đến làm sai, thiếu sót hồ sơ và phải điều chỉnh làm mất nhiều thời gian, ảnh hưởng đến công việc lẫn tiến độ khởi công xây nhà

1. Các trường hợp phải xin phép xây dựng nhà ở ​ 2. Số tầng được xây dựng và mật độ cho phép xây dựng 3. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng ​4. Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng ​5. Những rủi ro và hạn chế khi bạn tự xin phép xây dựng

Nhu cầu về nhà ở luôn là một trong các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống, bởi vì: an cư mới lập nghiệp. Khi đã có mảnh đất, ai cũng muốn được xây dựng nhà trên đất đó; hoặc ngay cả khi mua đất đã có nhà, có người vẫn không ưng kiến trúc nhà hiện tại mà muốn xây nhà khác. Dù như thế nào, bạn cũng phải xin phép xây dựng. Vậy trong quá trình xin phép xây dựng có rắc rối, rủi ro gì không?

Bạn có một ngôi nhà, trước kia vì tài chính eo hẹp nên xây ít đất, ít phòng, hoặc không tính toán công năng sử dụng tốt cho các thành viên trong gia đình, bây giờ không gian chật hẹp muốn xây thêm phòng nhưng không biết xây thêm phòng có cần phải xin giấy phép xây dựng không? Đã có rất nhiều câu hỏi về việc sửa nhà, xây thêm phòng, sửa thêm phòng có phải xin giấy phép xây dựng không được gửi tới GNha để được tư vấn.

Ngày 18/6/2014, Quốc Hội ban hành Luật xây dựng 2014 quy định về quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân và quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng. Trong quá trình áp dụng Luật xây dựng 2014 còn nhiều bất cập và trải qua nhiều lần sửa đổi, bổ sung. Gần đây nhất, ngày 17/6/2020, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIV đã ban hành Luật xây dựng 2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng 2014. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021. Sau đây là một số điểm mới trong Luật xây dựng 2020 sửa đổi

Xây dựng không phép, trái phép xảy ra rất phổ biến ở tất cả các địa phương. Tùy thuộc vào việc đang xây dựng hay đã xây dựng xong mà có cách xử lý khác nhau và thậm chí là bị cưỡng chế phá dỡ.

Khi xây dựng nhà ở hoặc các công trình khác mà tiếp giáp với đường phải tuân thủ quy định về chỉ giới xây dựng. Vậy, người dân xây nhà phải cách đường bao nhiêu mới hợp pháp? Mời bạn cùng GNha tìm hiểu.

Có được xây dựng nhà ở trên đất mình không đứng tên sở hữu không? Pháp luật quy định thế nào về trường hợp này?

Khi bị xử phạt vi phạm hành chính và thuộc trường hợp được điều chỉnh giấy phép xây dựng thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân vi phạm phải chuẩn bị ngay hồ sơ và thực hiện thủ tục hợp thức hóa nhà xây dựng trái phép trong thời hạn 30 ngày.