Danh mục: Pháp lý nhà đất

Nhu cầu tra cứu Viện kiểm sát, Tòa án, Đơn vị hành chính tăng mạnh khi nhiều địa phương thực hiện sắp xếp, sáp nhập giai đoạn tháng 7/2025. Xác định đúng cơ quan thẩm quyền và đơn vị hành chính mới giúp bạn nộp đơn, làm thủ tục, liên hệ chính xác, tránh trễ hạn. Bài viết này hướng dẫn thực hành trên Website GNha.vn tra cứu Viện kiểm sát, Tòa án, Đơn vị hành chính – trước & sau sáp nhập với dữ liệu đầy đủ, cập nhật chính xác, tìm nhanh theo tên cũ – mới. Đồng thời, bạn có thể kết nối ngay sang bộ công cụ pháp lý bất động sản của GNha.vn để kiểm tra quy hoạch, ngăn chặn, hạn mức xây dựng, định giá và giá kê khai thuế—giúp ra quyết định giao dịch an toàn.

Hướng dẫn khai thuế mua bán nhà đất an toàn, tránh phạt là yếu tố then chốt đảm bảo giao dịch bất động sản diễn ra suôn sẻ và hợp pháp. Việc kê khai thuế chính xác không chỉ giúp bạn tránh các rủi ro pháp lý, những khoản tiền phạt đáng tiếc mà còn bảo vệ quyền lợi và lợi ích kinh tế cho cả người mua và người bán. Trong bài viết này, GNha.vn sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết từng bước, các giấy tờ cần chuẩn bị, lưu ý quan trọng và cảnh báo những rủi ro phổ biến khi khai thuế mua bán nhà đất, đồng thời giới thiệu dịch vụ mua bán an toàn của GNha.vn hỗ trợ toàn diện cho khách hàng.

Quy trình đăng bộ sang tên nhà đất đầy đủ nhất tại TP.HCM năm 2025 là thông tin rất nhiều người quan tâm khi thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản. Đây là bước quan trọng để hợp pháp hóa quyền sở hữu nhà đất, giúp tránh những tranh chấp và rủi ro về sau. Tuy nhiên, quá trình này thường khá phức tạp và dễ phát sinh nhiều vấn đề nếu không có kiến thức và kinh nghiệm. Trong bài viết này, GNha.vn sẽ hướng dẫn bạn đầy đủ và chi tiết các bước, giấy tờ cần chuẩn bị, lưu ý quan trọng, đồng thời giới thiệu dịch vụ mua bán an toàn của GNha.vn giúp bạn thực hiện giao dịch nhanh chóng, hiệu quả.

Định giá bất động sản là bước quan trọng quyết định thành công của các giao dịch bất động sản, dù mua, bán, hay đầu tư. Việc định giá đúng giúp bạn tránh bị "hớ giá", đảm bảo quyền lợi và tối ưu lợi nhuận. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều người vẫn mắc phải sai lầm trong việc định giá BĐS, gây ra tổn thất không nhỏ. Bài viết này, GNha.vn sẽ cung cấp kiến thức chuyên sâu về các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản và cách phòng tránh các lỗi thường gặp.

Tranh chấp nhà đất luôn là vấn đề nhức nhối, gây mất thời gian, tiền bạc và ảnh hưởng tiêu cực đến cuộc sống của người liên quan. Tại GNha.vn, chúng tôi đã tiếp xúc và xử lý thành công nhiều trường hợp tranh chấp nhà đất phức tạp. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết 3 tình huống tranh chấp nhà đất phổ biến nhất, giúp bạn hiểu rõ bản chất vấn đề và có cách giải quyết pháp lý hiệu quả nhất.

Tra cứu quy hoạch đất đai trực tuyến tại TPHCM năm 2025 là kỹ năng không thể thiếu đối với những người mua bán, đầu tư bất động sản hay có ý định xây dựng công trình mới. Việc nắm rõ thông tin quy hoạch sẽ giúp bạn tránh các rủi ro đáng tiếc như vướng quy hoạch treo, mất khả năng xây dựng bất động sản hay gặp phải các tranh chấp pháp lý phức tạp. Trong bài viết này, GNha.vn sẽ hướng dẫn bạn sử dụng công cụ tra cứu quy hoạch trực tuyến chính xác, dễ hiểu nhất hiện nay một cách chi tiết và nhanh chóng, giúp bạn an tâm trong mọi quyết định về bất động sản.

Nhiều tin đăng bán nhà đất ghi diện tích, số tầng “lung linh” hơn thực tế. Tới lúc mua xong, nộp hồ sơ xin phép xây dựng, mới biết chỉ được xây 1-2 tầng thay vì 3-4 tầng như rao bán. GNha.vn minh bạch diện tích pháp lý & hạn mức xây dựng – để bạn không bị lạc vào thế giới ảo.

Thấy giá rẻ, nhiều người mua đất với hy vọng đầu tư sinh lời, không biết đất thuộc quy hoạch công viên cây xanh. Không được xây dựng, không được chuyển mục đích, không có lối thoát pháp lý. Tin đăng GNha.vn hiển thị rõ loại quy hoạch – để bạn không mua về rồi để đó... trồng cỏ.

Nhiều người nghĩ mua đất thổ cư là muốn xây bao nhiêu tầng cũng được. Đến khi nộp hồ sơ xin phép mới vỡ lẽ khu vực đó chỉ cho xây 1 tầng, không ban công, không sân thượng. Tin đăng GNha.vn thể hiện rõ hạn mức xây dựng ngay từ đầu – để bạn không vỡ mộng.

Nhiều người mua đất cứ nghĩ “sổ đỏ bao nhiêu mét vuông thì xây được bấy nhiêu”, đến khi thiết kế nhà mới phát hiện phải chừa 3-5m phía trước làm khoảng lùi, không được xây hết đất. Tin đăng trên GNha.vn thể hiện rõ khoảng lùi xây dựng – để bạn không tốn tiền phá dỡ.

Nhiều người ham đất giá rẻ hơn xung quanh 20-30% mà không biết lý do chính là đất đó đã nằm trong quy hoạch công viên, cây xanh. Đến lúc muốn xây dựng mới phát hiện không được phép. GNha.vn minh bạch loại quy hoạch ngay trên tin đăng – để bạn không ôm đất chỉ để... ngắm cỏ.

Nhiều người thích đất ven sông, ven kênh vì mát mẻ, phong thủy tốt. Nhưng mua xong mới phát hiện phần lớn diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ nên không thể xin phép xây nhà. Tin đăng GNha.vn minh bạch chỉ giới sông, kênh – để bạn không ôm đất chỉ để... ngắm.

Nhiều người mua đất cứ thấy sổ đỏ liền tin là “pháp lý sạch”, không hề hay biết phần lớn diện tích đất đang nằm trong quy hoạch mở đường hoặc công viên. Đến lúc bị thu hồi chỉ còn biết ngậm đắng. GNha.vn minh bạch diện tích dính quy hoạch ngay trên tin đăng bán BĐS – để bạn mua đất không phải đánh cược.

Nhiều người đặt cọc mua đất rồi mới biết lô đất đó chưa tách thửa, không đủ điều kiện ra sổ riêng. Muốn xây nhà không được, sang tên càng không xong. Tin đăng tại GNha.vn chỉ hiển thị BĐS đã hoàn thiện pháp lý – không để người mua ôm rủi ro.

Nhiều người đặt cọc mua đất để xây nhà 3 tầng, sân thượng, nhưng khi xin phép mới tá hoả: chỉ được xây 1 tầng, không ban công. Tin đăng trên GNha.vn hiển thị hạn mức xây dựng – tránh giấc mơ thành dang dở.

Nhiều người tưởng mua được nhà giá hời, nhưng thực tế là mua nhầm nhà bị dính quy hoạch mở đường, mất gần một nửa diện tích. GNha.vn hiển thị rõ phần đất bị ảnh hưởng quy hoạch – giúp bạn tránh rủi ro, giữ trọn giá trị tài sản.

Nhiều người mua nhà để xây lại mới, nhưng không biết phải chừa lộ giới. Tin đăng GNha.vn hiển thị rõ phần đất được xây, phần phải chừa, tránh rủi ro.

Bạn đang định mua nhà để xây mới nhưng không biết đất có bị quy hoạch? Được xây bao nhiêu tầng? GNha.vn hiển thị chi tiết diện tích bị quy hoạch và phần còn lại được phép xây dựng – thông tin chỉ GNha mới có.

Nhiều giao dịch BĐS bị huỷ do khai giá thấp để giảm thuế. Nhưng hành vi này tiềm ẩn rủi ro lớn: bị truy thu, bị xử phạt, thậm chí bị điều tra tội trốn thuế. GNha.vn hiển thị giá tính thuế đúng từ đầu – giúp người bán, người mua an toàn tuyệt đối.

Nhà trong quy hoạch treo có nguy cơ bị thu hồi, không được xây mới, khó sang tên. GNHA chỉ cách kiểm tra & phòng tránh.

Không hợp đồng đặt cọc dễ khiến người mua mất tiền, không bảo vệ được quyền lợi. GNHA cảnh báo và đưa giải pháp.

Nhà hợp pháp nhưng nằm trong lộ giới vẫn có thể bị giải tỏa. GNHA phân tích rủi ro và hướng dẫn kiểm tra.

Vi bằng không chứng minh quyền sở hữu nhà. Mua nhà qua vi bằng có thể dẫn đến mất trắng tài sản. Cùng GNHA nhận diện & xử lý rủi ro pháp lý.

Nhà giấy tay có sang tên được không? Cách hợp thức hóa, rủi ro pháp lý và hướng xử lý khi mua nhà không có sổ đỏ từ chuyên gia GNHA.

Mua nhà bị kê biên có được không? Cách kiểm tra sổ đỏ, những rủi ro pháp lý và lời khuyên phòng tránh từ chuyên gia pháp lý nhà đất GNHA.