Danh mục: Tin tức - Sự kiện

Quy hoạch Đường sắt cao tốc Bắc Nam 2025 đang là từ khóa “nóng” với người mua BĐS dọc trục quốc gia. Tuyến dài khoảng 1.541 km, tốc độ thiết kế 350 km/h, tổng vốn dự kiến khoảng 67 tỷ USD, đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư cuối 2024. Kế hoạch hiện tại hướng tới khởi công giai đoạn đầu từ năm 2026 và mục tiêu vận hành toàn tuyến trước 2035. Những thay đổi hạ tầng quy mô lớn này có thể tác động đáng kể tới mặt bằng giá đất quanh hành lang tuyến, khu vực nhà ga, quỹ đất tái định cư. Bài viết cung cấp tin tức cập nhật, đi kèm hướng dẫn kiểm tra quy hoạch và pháp lý BĐS bằng bộ công cụ trực tuyến trên GNha.vn để bạn ra quyết định an toàn, tránh “ôm rủi ro vì tin đồn”.

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông ngày càng được chú trọng phát triển, sân bay Gia Bình tại Bắc Ninh nổi lên như một điểm nóng thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và người dân. Tuy nhiên, kèm theo đó là hàng loạt tin đồn, kỳ vọng và không ít rủi ro nếu bạn không kiểm tra rõ ràng thông tin quy hoạch. Bài viết này sẽ cập nhật chi tiết thông tin mới nhất năm 2025 về quy hoạch sân bay Gia Bình, đồng thời hướng dẫn bạn cách kiểm tra quy hoạch bất động sản một cách chính xác, minh bạch và an toàn qua công cụ online tại GNha.vn.

Vụ “chị Hồng Nam Kinh” giả gái lừa hẹn hò hơn 1.700 người đang làm MXH dậy sóng. Nhưng ngoài đời, có những cú lừa còn đắt giá hơn: đặt cọc mua nhà tưởng chắc ăn, cuối cùng phát hiện đang tranh chấp thừa kế, không thể sang tên. Tin đăng BĐS GNha.vn hiển thị rõ tình trạng tranh chấp – để bạn không thành nạn nhân tiếp theo.

Từ 1/7/2025, làm thủ tục sổ đỏ sẽ dễ dàng hơn rất nhiều: không cần đến tận nơi có đất để nộp hồ sơ, cũng không phải xin xác nhận đất không tranh chấp hay phù hợp quy hoạch. Đây là cải cách quan trọng giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, nhất là với người sở hữu nhà đất tại TP.HCM.

Tin vui cho người mua bán nhà phố: từ 1/7/2025, thời gian cấp Sổ đỏ lần đầu giảm còn 17 ngày, thủ tục sang tên, tặng cho, thừa kế chỉ từ 4–8 ngày, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí.

Từ 1/7/2025, Chủ tịch UBND xã sẽ có thẩm quyền ký cấp Sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, người Việt ở nước ngoài. Đây là bước phân quyền mới giúp giảm tải cấp huyện, đặc biệt thuận lợi với nhà phố vùng ven TP.HCM.

Từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã được phân quyền giải quyết nhiều thủ tục sổ đỏ như: cấp sổ lần đầu, đính chính, cấp lại, thu hồi... giúp người dân tiết kiệm thời gian, công sức.

Từ 1/7/2025, thủ tục cấp Sổ đỏ có nhiều điểm mới: UBND xã được cấp sổ, giảm thời gian giải quyết, nộp hồ sơ linh hoạt, bớt giấy xác nhận. Đây là cơ hội để làm nhanh, tiết kiệm chi phí khi sang tên, thừa kế, tặng cho nhà đất.

THÔNG BÁO CHUYỂN ĐỊA ĐIỂM VĂN PHÒNG CÔNG TY GNHA

Kỳ vọng tăng giá nhờ sáp nhập tỉnh khiến làn sóng đầu tư bất động sản TP.HCM và vùng lân cận dậy sóng đầu năm nay. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và thông tin không như kỳ vọng, nhiều nhà đầu tư lướt sóng mua đất đành chấp nhận cắt lỗ, bỏ cọc. Bài học từ những thương vụ đầu tư đất thất bại đang dần rõ nét.

TP.HCM sẽ giải tỏa 2.682 căn nhà để làm hai dự án hơn 16.000 tỉ đồng tại Quận 8 và Bình Thạnh. Hàng ngàn hộ dân sẽ bị thu hồi đất, trong đó hơn 1000 căn nhà bị giải tỏa trắng. Người dân cần kiểm tra quy hoạch TP.HCM kỹ càng trước khi mua bán nhà đất để tránh rủi ro.

Sau khi TP.HCM ban hành các quy định, điều kiện đạt chuẩn an toàn đối với phòng trọ, chủ nhà trọ tại TP.HCM sắp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi với lãi suất chỉ bằng 50% so với bình thường. Chính sách này nhằm thúc đẩy việc cải tạo, nâng cấp nhà trọ đảm bảo an toàn cho người thuê. Đây là bước tiến quan trọng của bất động sản TP.HCM trong việc nâng cao chất lượng nhà ở cho người thu nhập thấp.

Từ nay, việc thuê nhà trọ, phòng trọ tại TP.HCM sẽ có một tiêu chí bắt buộc: diện tích sử dụng tối thiểu 4 m²/người. Quy định này nhằm đảm bảo an toàn, hạn chế tình trạng quá tải tại các khu trọ đông dân cư. Dù siết chặt tiêu chuẩn, tuy nhiên TP.HCM không áp dụng biện pháp cưỡng chế cực đoan như tháo dỡ hoặc đóng cửa phòng trọ đang cho thuê để tránh xáo trộn đời sống người dân.

THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 30/4 - 1/5

TPHCM chuẩn bị thu hồi đất của hơn 4.700 hộ dân để thực hiện các dự án mở rộng Quốc lộ 1, 13, 22 và đường trục Bắc – Nam. Hàng ngàn hộ bị giải tỏa trắng, đòi hỏi người dân phải chủ động kiểm tra pháp lý, nắm rõ quy hoạch khi mua bán bất động sản. Thông tin chi tiết về từng khu vực, mức đầu tư và công tác bồi thường sẽ được trình bày ngay sau đây.

Chính phủ đề xuất kéo dài chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030. Đây là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy sản xuất, bảo đảm an ninh lương thực và phát triển nông nghiệp quy mô lớn. Việc miễn thuế đất nông nghiệp không chỉ giảm gánh nặng cho nông dân mà còn thu hút doanh nghiệp đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực này.

Giá nhà ở xã hội cũ tại TP HCM đang leo thang chóng mặt, nhiều căn hộ đã qua sử dụng được rao bán với giá gần 3 tỷ đồng. Tình trạng này dấy lên lo ngại về mục đích thực sự của loại hình nhà ở được xây dựng dành cho người thu nhập thấp. Bài viết sẽ phân tích thực trạng, pháp lý và đưa ra góc nhìn chuyên gia để làm rõ vai trò thật sự của nhà ở xã hội trong thị trường bất động sản hiện nay.

Thị trường đất nền đang “nóng sốt” trở lại sau hàng loạt thông tin về sáp nhập tỉnh. Tuy nhiên, giá bán leo thang chủ yếu đến từ hoạt động sang tay giữa các nhà đầu tư, trong khi giao dịch thật lại không nhiều. Nhà đầu tư cần tỉnh táo để tránh rủi ro.

Chính sách thuế mới từ Mỹ không trực tiếp ảnh hưởng đến doanh nghiệp bất động sản trong nước, nhưng có thể làm giảm sức mua của người dân. Điều này có thể khiến thị trường mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản chững lại trong thời gian tới. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần cân nhắc yếu tố pháp lý và quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn khi tham gia thị trường.

Nhiều nhà đầu tư đang đổ xô săn đất ven TP.HCM theo tin đồn sáp nhập tỉnh, kỳ vọng giá đất tăng mạnh. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rằng đây là “con dao hai lưỡi”, tiềm ẩn rủi ro lớn nếu không kiểm tra quy hoạch, pháp lý rõ ràng. Đặc biệt, với những người định vay mượn để lướt sóng ngắn hạn, càng cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Giá bất động sản không ngừng leo thang khiến giấc mơ mua nhà ngày càng xa vời với người trẻ. Thay vào đó, xu hướng thuê nhà đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Cùng phân tích nguyên nhân và tác động của sự chuyển dịch này đến thị trường nhà ở hiện nay.

THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 2025

Sau khi bị cấm cho thuê ngắn hạn, nhiều chủ căn hộ buộc phải điều chỉnh chiến lược khai thác. Giá thuê căn hộ dài hạn đang giảm mạnh nhằm thu hút khách ổn định, tránh tình trạng bỏ trống. Thị trường cho thuê vì thế cũng đang chứng kiến sự điều chỉnh đáng chú ý.

Từ ngày 12/3, TP.HCM chính thức áp dụng chính sách ưu tiên cho nữ giới khi thuê nhà ở xã hội, mở ra cơ hội an cư cho nhiều phụ nữ khó khăn. Chính sách này hướng đến nhóm đối tượng đặc biệt, giúp cải thiện điều kiện sống và đảm bảo quyền lợi cho phụ nữ. Cùng tìm hiểu điều kiện, thủ tục và những điểm quan trọng cần biết!

Đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản đang gây nhiều tranh cãi trong giới đầu tư. Liệu đây có phải là giải pháp siết chặt quản lý thuế hay sẽ khiến thị trường BĐS đình trệ? Cùng phân tích tác động của chính sách này và những kịch bản có thể xảy ra!