Danh mục: Tin tức - Sự kiện

Tìm hiểu về chính sách hỗ trợ xây dựng lại nhà cửa khi bị sập do sạt lở đất sau bão Yagi. Cập nhật thông tin chi tiết về điều kiện và quy trình nhận hỗ trợ.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 98 quy định chi tiết về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Theo đó, từ 1/8 tới đây, có 5 trường hợp chủ sở hữu, người sử dụng chung cư phải di dời khỏi chung cư. Trong đó, có 2 trường hợp phải di dời khẩn cấp khỏi chung cư và 3 trường hợp phải di dời theo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 tới đây, người dân khi mua nhà tại các dự án (ví dụ như căn hộ chung cư) bắt buộc phải thanh toán bằng hình thức chuyển khoản ngân hàng cho chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh BĐS. Trong khi đó, cá nhân kinh doanh BĐS quy mô nhỏ, hoặc bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh,... thì không bắt buộc thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng.

Bắt đầu từ 1/8 tới đây, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, bên cạnh một loạt thay đổi so với luật hiện hành về việc cấp sổ lần đầu cho đất không có giấy tờ, bỏ khung giá đất,... người dân cũng rất quan tâm đến vấn đề diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.

Thời gian qua, các ứng dụng ngân hàng (Mobile banking) và các ví điện tử (Momo, ZaloPay, VNPay,...) đồng loạt yêu cầu xác thực sinh trắc học trước 1/7. Việc xác thực sinh trắc học là quy định bắt buộc của Ngân hàng Nhà nước khi người dân giao dịch ngân hàng lần đầu bằng Mobile Banking hoặc giao dịch chuyển tiền có giá trị lớn.

Đối tượng lừa đảo thuê người giả làm nhân viên ngân hàng gọi cho người bán nhà (nhà đang thế chấp ngân hàng), sau đó yêu cầu đưa hơn nửa tỷ đồng để “thẩm định”.

Tại dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà, Bộ Xây dựng đang đề xuất phải đánh lại số nhà trong 7 trường hợp sau từ tháng 8/2024.

Bộ Công an đề xuất phạt tối đa 01 triệu đồng đối với trường hợp không gia hạn tạm trú theo đúng quy định pháp luật. Để nắm rõ hơn vấn đề này, mời bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây.

Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và hai điều trong Luật Các tổ chức tín dụng 2024 sẽ có hiệu lực từ 01/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với ban đầu.

V.M. (33 tuổi) "vẽ" ra lô đất “ảo" không có thật, làm giả sổ đỏ, sau đó chi 7 triệu đồng thuê người đóng giả chủ đất để lừa bán, chiếm đoạt của người mua 300 triệu đồng.

Đây là một trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 01/01/2025) khi quy định các trường hợp sổ đỏ ghi sai vị trí đất sẽ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp đổi sổ đỏ mới.

Sau những sự cố hỏa hoạn đáng tiếc, gây thiệt hại không nhỏ về người và tài sản vừa rồi thì mới đây, Bộ Công an đã đề xuất quy định nhà ở buộc phải có lối thoát nạn đồng thời phải có thiết bị, phương tiện phòng cháy, chữa cháy phù hợp với khả năng.

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 01/01/2025) đã mở rộng hạn mức cho phép cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp không quá 15 lần, thay vì 10 lần như hiện nay. Vì vậy từ 2025, người dân được mở rộng mức sử dụng đất nông nghiệp.

Đây là một trong những điểm mới mà người dân cần chú ý, bởi Luật Đất đai hiện hành không quy định các trường hợp đất vi phạm được cấp sổ đỏ. Cụ thể từ 01/01/2025, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đất được sử dụng dù vi phạm nhưng vẫn được xem xét cấp sổ đỏ nếu thuộc 4 trường hợp sau.

Khi mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai (hiện tại vẫn chưa xây dựng xong), dự án nếu được ngân hàng bảo lãnh sẽ giúp đảm bảo việc chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với dự án trong tương lai. Nếu xảy ra rủi ro với chủ đầu tư, ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm tài chính này với người mua. Tuy nhiên, người mua nhà ở hình thành trong tương lai có thể “trắng tay” nếu không phân biệt được thỏa thuận cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư và thư bảo lãnh cho người mua.

Theo nội dung được Sở Quy hoạch - Kiến trúc gửi UBND TP.HCM, sắp tới sẽ kiến nghị, đề xuất Bộ Xây dựng về việc cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ có tầng hầm trên địa bàn thành phố.

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2025) đã bỏ khung giá đất, đồng thời quy định các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ công bố Bảng giá đất mới (theo từng địa phương) áp dụng từ ngày 01/01/2026. Với quy định này, nhiều khả năng chi phí cấp sổ đỏ lần đầu sẽ tăng.

Luật Đất đai mới nhất 2024 có hiệu lực vào năm sau (01/01/2025) mang những điểm mới quan trọng được đánh giá có lợi cho người dân. Sau khi được Quốc hội thông qua, dưới đây là những quy định mới mà bạn cần biết.

Theo công an quận Bình Tân, sau khi nhận đơn tố cáo của nhiều người, chủ đầu tư chung cư N.Q. được cho rằng đã xây sai phép 14 căn hộ sau đó bán cho nhiều người dân.

Theo Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 01/01/2025, người dân cần lưu ý ngay 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ.

Nhằm đảm bảo quyền lợi và hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống sau khi đất bị thu hồi, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách hỗ trợ, trong đó có chính sách hỗ trợ đào tạo nghề và việc làm. Đây là giải pháp thiết thực và nhân văn, giúp người dân có được kỹ năng và cơ hội mới để tái hòa nhập cộng đồng và phát triển kinh tế.

Bộ Tài nguyên và Môi trường mới đây đã đề xuất mẫu sổ hồng/sổ đỏ mới (áp dụng từ 01/01/2025) với nhiều thay đổi so với sổ đỏ hiện nay. Các điểm mới trên mẫu sổ đỏ này được đánh giá là phù hợp với thực tế, mang lại nhiều lợi ích cho người dân. Một trong những điểm mới đáng chú ý chính là mã QR được in trên mẫu sổ đỏ đề xuất.

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ năm 2025) đã bỏ trường hợp người sử dụng đất là hộ gia đình. Theo đó, từ 1/1/2025, hộ gia đình sẽ không còn được cấp đất, giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất; các trường hợp cấp trước đó sẽ được coi như cá nhân sử dụng đất.

Trong dự thảo Nghị định quy định một số điều của Luật Cư trú, Bộ Công an đề xuất có thể dùng hợp đồng mua nhà ở hình thành trong tương lai làm giấy tờ, tài liệu để đăng ký thường trú.

Trong 4 tháng đầu năm, tình hình mua bán nhà đất ở TP.HCM tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Các giao dịch diễn ra sôi động nhất ở các quận huyện vùng ven TP.HCM như Quận Bình Tân, Quận 12, Thành phố Thủ Đức, Huyện Củ Chi,...