Đặt cọc mua nhà xong mới biết đang tranh chấp – “cú lừa” như chị Hồng Nam Kinh!
Vụ “chị Hồng Nam Kinh” giả gái lừa hẹn hò hơn 1.700 người đang làm MXH dậy sóng. Nhưng ngoài đời, có những cú lừa còn đắt giá hơn: đặt cọc mua nhà tưởng chắc ăn, cuối cùng phát hiện đang tranh chấp thừa kế, không thể sang tên. Tin đăng BĐS GNha.vn hiển thị rõ tình trạng tranh chấp – để bạn không thành nạn nhân tiếp theo.
1. Đặt cọc xong, mới biết nhà đang tranh chấp thừa kế
1.700 người ở Nam Kinh từng tin chắc họ đang có mối “tình ngọt ngào”, ai ngờ tất cả bị một ông hơn 60 tuổi giả gái qua mặt.
Mới đây, anh Hào ở TP.HCM cũng tin chắc mình tỉnh táo khi xem căn nhà 3 tầng, giá rẻ hơn thị trường gần 400 triệu. Chủ nhà nói:
“Anh yên tâm, sổ hồng riêng, pháp lý sạch, sang tên liền.”
Cầm sổ đỏ photo trên tay, anh Hào chẳng khác nào các anh “mang sữa, mang dầu ăn tới cho chị Hồng” – chắc chắn mình không thể bị lừa.
2. Rủi ro mua nhà đang tranh chấp thừa kế
Anh đặt cọc 200 triệu giữ nhà, chuẩn bị dọn vào ở. Nhưng khi tới phòng công chứng, cán bộ kiểm tra hồ sơ pháp lý thì báo:
“Căn nhà này đang bị ngăn chặn do tranh chấp thừa kế. Có đơn gửi từ tòa, không thể sang tên.”
Anh Hào ngỡ ngàng, tiền cọc bị treo. Muốn đòi lại nhưng bên bán trốn tránh, phải ra tòa, thuê luật sư, có khi mất thêm 1-2 năm. “Giấc mơ có nhà riêng” biến thành nỗi ác mộng không kém gì chuyện các nạn nhân của chị Hồng bị mất mặt khắp MXH.
3. Vì sao người mua dễ rơi vào “cú lừa ngọt ngào”?
- Chủ nhà hoặc môi giới chỉ đưa ra sổ đỏ, cam kết “pháp lý sạch”, nhưng không hề nhắc đang có tranh chấp nội bộ gia đình.
- Sổ đỏ không thể hiện chi tiết đang bị kiện cáo – chỉ có thể tra cứu ở phòng công chứng hoặc UBND.
- Tin đăng trên mạng không ai kiểm soát. Ai muốn nói gì thì nói, người mua tin là đặt cọc ngay.
Cũng giống 1.700 người kia, họ đâu ngờ “chị Hồng” thực chất là đàn ông ngoài 60 tuổi giả gái.
4. GNha.vn minh bạch tình trạng tranh chấp, pháp lý BĐS ngay trên tin đăng
Khác với những nơi bạn phải tự dò hỏi, GNha.vn hiển thị rõ toàn bộ thông tin pháp lý BĐS ngay trên tin đăng rao bán:
- Tài sản đang tranh chấp hay không: Nếu có thông tin ngăn chặn (tranh chấp, thế chấp, kê biên), tin sẽ hiển thị ngay.
- GNha.vn giúp bạn hiểu rõ pháp lý ngay từ vòng kiểm duyệt, không để bạn mất công xem nhà, đặt cọc rồi vỡ mộng.
- Báo cáo toàn bộ thông tin pháp lý đi kèm: Thể hiện luôn thông tin quy hoạch, lộ giới ảnh hưởng, hạn mức xây dựng, định giá BĐS so với thị trường để tránh mua hớ.
Bạn đọc tin là biết ngay, không cần “mang dầu ăn, mang đồ ăn tới” mới vỡ lẽ bị lừa.
5. Đừng để mất tiền rồi mới học khôn
1.700 người phải ngượng chín mặt vì tin lời “chị Hồng”, còn anh Hào thì kẹt cả trăm triệu tiền cọc, thêm chi phí luật sư, thời gian kiện tụng. Một căn nhà – cả gia tài, đừng chỉ tin vài lời “pháp lý sạch” cho êm tai.
Truy cập GNha.vn – nơi tin đăng không chỉ nói hay, mà còn minh bạch thông tin pháp lý, tránh mua nhầm nhà đang tranh chấp. Để bạn mua nhà, không mua... rắc rối.
6. Tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý bất động sản tại GNha
Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GNha mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể tìm hiểu rõ ràng các thông tin về nhà đất. Tại website GNha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GNha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất buộc PHẢI BIẾT:
- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì? Có được xây nhà ở, kinh doanh không? Diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu? Diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu? Lộ giới quy hoạch bao nhiêu?
- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng? Được xây bao nhiêu % diện tích đất? Có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không? Có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế.
- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…
- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế
- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai? Của cá nhân hay của các đồng sở hữu? Tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không?
Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.
Thông tin liên hệ
Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM
Chi nhánh GNha: 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Hotline: 1900.58.88.57
Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn
Facebook: https://www.facebook.com/nentangdangtinbdsgnhavn
Zalo: 0901627939