GNHÀ triển khai thí điểm số hóa dữ liệu quy hoạch tại phường Long Khánh

Chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai không còn là mục tiêu dài hạn mà đang trở thành yêu cầu cấp thiết nhằm xây dựng nền hành chính minh bạch, hiện đại và phục vụ người dân hiệu quả hơn. Ngày 24/7/2026, GNha chính thức ký kết hợp tác với UBND phường Long Khánh để triển khai thí điểm số hóa dữ liệu quy hoạch và xây dựng công cụ tra cứu trực tuyến phục vụ người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý. Đây không chỉ là bước tiến trong hành trình chuyển đổi số địa phương mà còn mở ra một hệ sinh thái pháp lý bất động sản minh bạch, nơi người dân có thể kiểm tra thông tin quy hoạch, pháp lý nhà đất và giao dịch bất động sản chính chủ ngay trên một nền tảng duy nhất.

1. GNHÀ chính thức triển khai thí điểm số hóa dữ liệu quy hoạch tại phường Long Khánh

Dựa trên việc Nhà nước đã chỉ đạo quyết liệt nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số ngành tài nguyên - môi trường, đẩy nhanh tiến độ làm sạch và hoàn thiện Cơ sở dữ liệu Quốc gia về đất đai theo tinh thần Nghị định 101/2024/NĐ-CP cùng các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai, ngày 24/7/2026 đánh dấu cột mốc quan trọng khi Công ty Cổ phần GNHÀ và UBND phường Long Khánh (TP. Đồng Nai) ký kết thỏa thuận triển khai thí điểm giải pháp số hóa dữ liệu quy hoạch – xây dựng. Yêu cầu đặt ra không chỉ dừng lại ở việc quét (scan) hồ sơ địa chính, mà phải kết nối, chia sẻ liên thông giữa ngành tài nguyên môi trường, cơ quan thuế, trật tự xây dựng và Dữ liệu dân cư quốc gia (Đề án 06). 

Việc đưa các công cụ tra cứu số hóa về tận cấp chính quyền xã, phường được xem là mắt xích có tính chất quyết định.

Theo chương trình hợp tác, GNHÀ trực tiếp thực hiện toàn bộ quá trình số hóa dữ liệu quy hoạch, xây dựng nền tảng tra cứu trực tuyến và hỗ trợ địa phương vận hành hệ thống.

Mục tiêu của dự án gồm:

• Số hóa 100% dữ liệu quy hoạch xây dựng. 
• Công khai dữ liệu thông qua công cụ tra cứu trực tuyến. 
• Hỗ trợ giảm thủ tục hành chính. 
• Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước. 
• Góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản. 

Thay vì phải đến trực tiếp cơ quan hành chính để xin thông tin quy hoạch như trước đây, người dân chỉ cần sử dụng điện thoại hoặc máy tính để tra cứu vị trí thửa đất và xem thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng.

Đây là mô hình thí điểm mang tính nền tảng, hướng tới mục tiêu "bắt đầu từ cấp xã, phường để tiến tới triển khai trên phạm vi toàn quốc".

Xem video Lễ ký kết triển khai thí điểm số hoá dữ liệu quy hoạch tại Phường Long Khánh

2. Vì sao số hóa dữ liệu quy hoạch trở thành yêu cầu tất yếu?

Trong nhiều năm, việc tiếp cận thông tin quy hoạch vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế. Dữ liệu thường được lưu trữ phân tán, thiếu đồng bộ giữa các cơ quan quản lý. Không ít trường hợp người dân phải chờ nhiều ngày để xác minh thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua bán nhà đất.

Điều này dẫn đến nhiều hệ lụy:

• Gia tăng chi phí thời gian và thủ tục. 
• Phát sinh tình trạng bất cân xứng thông tin. 
• Tạo điều kiện cho hành vi thổi giá, phân lô trái phép. 
• Gia tăng rủi ro tranh chấp khi giao dịch bất động sản. 

Trong bối cảnh Chính phủ đang thúc đẩy xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia theo Luật Đất đai và các quy định về chuyển đổi số, việc đưa dữ liệu quy hoạch đến gần người dân là mắt xích quan trọng để hoàn thiện hệ sinh thái số.

Thí điểm tại phường Long Khánh chính là minh chứng cho cách tiếp cận từ cơ sở, nơi dữ liệu được số hóa và đưa vào sử dụng thực tế thay vì chỉ lưu trữ trên giấy.

3. Người dân được hưởng lợi gì từ công cụ tra cứu trực tuyến?

Điểm khác biệt lớn nhất của dự án không nằm ở việc số hóa bản đồ, mà ở khả năng giúp người dân tiếp cận thông tin pháp lý nhanh hơn.

Thông qua nền tảng trực tuyến, người dân có thể:

Đối với chính quyền địa phương, hệ thống còn mang lại nhiều giá trị:

• Giảm tải cho Bộ phận Một cửa. 
• Hỗ trợ giám sát trật tự xây dựng. 
• Ra quyết định nhanh và chính xác hơn. 
• Hạn chế khiếu nại liên quan đến quy hoạch. 
• Không tạo thêm gánh nặng chi phí đầu tư cho địa phương. 

Đây là nền tảng quan trọng để xây dựng chính quyền số lấy người dân làm trung tâm.

4. Không chỉ tra cứu quy hoạch, GNHÀ còn xây dựng hệ sinh thái kiểm tra pháp lý bất động sản

Một giao dịch nhà đất an toàn không chỉ cần biết quy hoạch. Trên thực tế, người mua còn cần xác minh nhiều thông tin pháp lý khác trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.

Đó cũng là lý do GNHÀ phát triển bộ công cụ kiểm tra pháp lý bất động sản trực tuyến, giúp người dùng chủ động tiếp cận thông tin quan trọng ngay trước khi giao dịch.

Thông qua nền tảng GNHÀ, người dùng có thể kiểm tra:

• Thông tin quy hoạch. 
• Tình trạng ngăn chặn giao dịch (Có đang tranh chấp hay không; Tình trạng thế chấp ngân hàng; kê biên thi hành án). 
• Thông tin xây dựng. 
• Giá khai thuế mua bán. 
• Định giá bất động sản tham khảo. 

Trải nghiệm ngay  Check quy hoạch online GNha

Thay vì phải tìm kiếm thông tin từ nhiều nguồn khác nhau, người mua chỉ cần thực hiện tra cứu trên cùng một hệ thống để có cái nhìn toàn diện hơn về tính pháp lý của bất động sản.

Điều này giúp giảm đáng kể rủi ro khi giao dịch và hỗ trợ người mua đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu minh bạch.

Xem video hướng dẫn kiểm tra quy hoạch tại GNha.vn

5. Tin đăng bất động sản chính chủ minh bạch từ A đến Z

Không dừng lại ở việc cung cấp công cụ kiểm tra pháp lý, GNHÀ còn phát triển nền tảng đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản chính chủ.

Điểm khác biệt của hệ thống là mỗi tin đăng không chỉ giới thiệu bất động sản mà còn thể hiện rõ các thông tin pháp lý liên quan.

Một tin đăng trên GNHÀ đều thể hiện:

• Thông tin liên hệ chính chủ. 
• Toàn bộ pháp lý của bất động sản. 
• Các dữ liệu pháp lý cần thiết để người mua đánh giá mức độ an toàn trước khi giao dịch. 
• Mỗi tài sản chỉ có 1 tin đăng duy nhất, hạn chế tình trạng tin ảo trùng lặp.

Đối với người mua, điều này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian xác minh và giảm nguy cơ gặp phải những bất động sản tiềm ẩn rủi ro.

Đối với người bán, tin đăng minh bạch tạo dựng niềm tin ngay từ lần tiếp cận đầu tiên, từ đó nâng cao tỷ lệ chuyển đổi và giúp tìm được khách hàng nhanh hơn. Người bán có thể tạo lợi thế bằng sự minh bạch và đầy đủ thông tin.

Trải nghiệm ngay Trang đăng tin BĐS chính chủ GNha

6. GNHÀ hướng tới xây dựng hệ sinh thái pháp lý bất động sản minh bạch

Việc triển khai thí điểm số hóa dữ liệu quy hoạch tại phường Long Khánh là bước khởi đầu cho mục tiêu lớn hơn: xây dựng một hệ sinh thái dữ liệu bất động sản minh bạch, nơi người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý cùng tiếp cận một nguồn thông tin đáng tin cậy.

Khi dữ liệu được chuẩn hóa, công khai và kết nối hiệu quả, thị trường bất động sản sẽ giảm dần tình trạng thông tin bất đối xứng, hạn chế tranh chấp và góp phần hình thành môi trường giao dịch an toàn hơn.

Đó cũng chính là định hướng lâu dài mà GNHÀ đang theo đuổi thông qua các giải pháp công nghệ phục vụ chuyển đổi số ngành bất động sản.

Nếu bạn đang chuẩn bị mua bán bất động sản, hãy chủ động kiểm tra thông tin quy hoạch, pháp lý và tình trạng giao dịch trước khi ra quyết định. Đồng thời, nếu cần đăng tin mua bán hoặc cho thuê bất động sản, hãy lựa chọn nền tảng GNHÀ để tiếp cận người mua bằng những tin đăng minh bạch, đầy đủ thông tin pháp lý và tạo dựng niềm tin ngay từ lần xem đầu tiên.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Số hóa dữ liệu quy hoạch mang lại lợi ích gì cho người dân?

Việc số hóa dữ liệu quy hoạch giúp người dân tra cứu thông tin quy hoạch nhanh chóng trên điện thoại hoặc máy tính, giảm thời gian đi lại, tăng tính minh bạch và hỗ trợ đưa ra quyết định giao dịch bất động sản chính xác hơn.

2. Vì sao nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua nhà đất?

Kiểm tra quy hoạch giúp người mua biết bất động sản có nằm trong diện quy hoạch, dự án treo hoặc bị hạn chế xây dựng hay không. Đây là bước quan trọng để hạn chế rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi khi giao dịch.

3. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch nhà đất trực tuyến trước khi mua?

Bạn có thể sử dụng công cụ kiểm tra quy hoạch trực tuyến của GNHÀ để tra cứu thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ, hạn mức xây dựng và các dữ liệu liên quan đến thửa đất. Việc kiểm tra quy hoạch trước khi đặt cọc giúp hạn chế rủi ro mua phải bất động sản nằm trong diện quy hoạch hoặc không đủ điều kiện xây dựng.

4. Trước khi mua nhà đất, cần kiểm tra những thông tin pháp lý nào?

Ngoài thông tin quy hoạch, người mua nên kiểm tra đầy đủ pháp lý bất động sản như: tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng, ngăn chặn giao dịch, kê biên thi hành án, hạn mức xây dựng, giá khai thuế mua bán và định giá bất động sản. Đây là những dữ liệu quan trọng giúp đánh giá mức độ an toàn của giao dịch trước khi ký hợp đồng.

5. GNHÀ là gì và đang cung cấp những giải pháp nào cho thị trường bất động sản?

GNHÀ là doanh nghiệp công nghệ hoạt động trong lĩnh vực pháp lý và dữ liệu bất động sản, phát triển các giải pháp như tra cứu pháp lý BĐS trực tuyến, số hóa dữ liệu quy hoạch, kiểm tra thông tin ngăn chặn giao dịch, định giá bất động sản và nền tảng đăng tin mua bán, cho thuê bất động sản chính chủ minh bạch.