Danh mục: Pháp lý nhà đất
Mua đất tưởng xây hết, ai ngờ phải chừa 5m khoảng lùi
Nhiều người mua đất cứ nghĩ “sổ đỏ bao nhiêu mét vuông thì xây được bấy nhiêu”, đến khi thiết kế nhà mới phát hiện phải chừa 3-5m phía trước làm khoảng lùi, không được xây hết đất. Tin đăng trên GNha.vn thể hiện rõ khoảng lùi xây dựng – để bạn không tốn tiền phá dỡ.
Thấy giá rẻ hơn thị trường, ai ngờ vì đất thuộc quy hoạch công viên
Nhiều người ham đất giá rẻ hơn xung quanh 20-30% mà không biết lý do chính là đất đó đã nằm trong quy hoạch công viên, cây xanh. Đến lúc muốn xây dựng mới phát hiện không được phép. GNha.vn minh bạch loại quy hoạch ngay trên tin đăng – để bạn không ôm đất chỉ để... ngắm cỏ.
Đất sát sông, kênh – mua xong mới biết không được xây
Nhiều người thích đất ven sông, ven kênh vì mát mẻ, phong thủy tốt. Nhưng mua xong mới phát hiện phần lớn diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ nên không thể xin phép xây nhà. Tin đăng GNha.vn minh bạch chỉ giới sông, kênh – để bạn không ôm đất chỉ để... ngắm.
Đất dính quy hoạch mở đường vẫn rao “pháp lý sạch”
Nhiều người mua đất cứ thấy sổ đỏ liền tin là “pháp lý sạch”, không hề hay biết phần lớn diện tích đất đang nằm trong quy hoạch mở đường hoặc công viên. Đến lúc bị thu hồi chỉ còn biết ngậm đắng. GNha.vn minh bạch diện tích dính quy hoạch ngay trên tin đăng bán BĐS – để bạn mua đất không phải đánh cược.
Đất chưa tách thửa xong vẫn rao bán – người mua lãnh đủ
Nhiều người đặt cọc mua đất rồi mới biết lô đất đó chưa tách thửa, không đủ điều kiện ra sổ riêng. Muốn xây nhà không được, sang tên càng không xong. Tin đăng tại GNha.vn chỉ hiển thị BĐS đã hoàn thiện pháp lý – không để người mua ôm rủi ro.
Mua đất xong mới biết chỉ xây được 1 tầng, không sân thượng
Nhiều người đặt cọc mua đất để xây nhà 3 tầng, sân thượng, nhưng khi xin phép mới tá hoả: chỉ được xây 1 tầng, không ban công. Tin đăng trên GNha.vn hiển thị hạn mức xây dựng – tránh giấc mơ thành dang dở.
Nhà nằm trong quy hoạch mở đường – mua xong là mất một nửa?
Nhiều người tưởng mua được nhà giá hời, nhưng thực tế là mua nhầm nhà bị dính quy hoạch mở đường, mất gần một nửa diện tích. GNha.vn hiển thị rõ phần đất bị ảnh hưởng quy hoạch – giúp bạn tránh rủi ro, giữ trọn giá trị tài sản.
Mua nhà tưởng xây full đất, nhưng mất 20m2 vì lộ giới
Nhiều người mua nhà để xây lại mới, nhưng không biết phải chừa lộ giới. Tin đăng GNha.vn hiển thị rõ phần đất được xây, phần phải chừa, tránh rủi ro.
Mua nhà để xây mới nhưng không rõ quy hoạch? Xem ngay Gnha.vn
Bạn đang định mua nhà để xây mới nhưng không biết đất có bị quy hoạch? Được xây bao nhiêu tầng? GNha.vn hiển thị chi tiết diện tích bị quy hoạch và phần còn lại được phép xây dựng – thông tin chỉ GNha mới có.
Khai giá sai khi mua bán BĐS: Rủi ro bị huỷ giao dịch, trốn thuế
Nhiều giao dịch BĐS bị huỷ do khai giá thấp để giảm thuế. Nhưng hành vi này tiềm ẩn rủi ro lớn: bị truy thu, bị xử phạt, thậm chí bị điều tra tội trốn thuế. GNha.vn hiển thị giá tính thuế đúng từ đầu – giúp người bán, người mua an toàn tuyệt đối.