Danh mục: Pháp lý nhà đất
Vì sao xin cấp sổ đỏ cần kiểm tra thông tin quy hoạch?
Không ít trường hợp người dân muốn xin cấp sổ đỏ do nhà đất hiện tại chỉ có giấy tờ chủ quyền cũ, hoặc do mua bán bằng giấy tờ tay nên không được cấp sổ. Dẫn đến không thể mua bán, thế chấp tài sản,... Tuy nhiên, nhiều người lại không kiểm tra thông tin quy hoạch trước khiến họ bị trả hồ sơ mà không biết nguyên nhân vì sao không được cấp sổ. Vậy thông tin quy hoạch ảnh hưởng thế nào đến việc cấp sổ đỏ?
Từ 1/8, cấm kinh doanh cho thuê căn hộ chung cư ngắn ngày
Hiện nay, dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư ngắn ngày, thậm chí là cho thuê theo giờ (hay còn gọi là kinh doanh homestay lưu trú ngắn ngày) đang nở rộ tại các thành phố. Dịch vụ này chủ yếu dành cho khách du lịch hoặc cho thuê để livestream bán hàng online. Tuy nhiên, Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 1/8/2024) quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.
2 thay đổi cần biết về thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu
Nghị định 101/2024/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành. Theo đó, từ 1/8/2024, quy định về thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu có sự thay đổi về thời gian giải quyết cấp sổ, nơi nộp hồ sơ. Để hiểu rõ hơn, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.
Có được cho thuê đất khi chưa có Sổ?
Sổ đỏ là một trong những loại giấy tờ quan trọng khi giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, trong trường hợp chưa có sổ đỏ, người dân có được cho thuê đất khi chưa có sổ không. Để hiểu rõ vấn đề này hơn, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.
Chứng thực bản sao có giá trị bao lâu?
Giá trị sử dụng của bản sao được chứng thực phụ thuộc vào loại giấy tờ và quy định pháp luật hiện hành. Do đó, cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi sử dụng bản sao được chứng thực để tránh những sai sót hoặc tranh chấp không đáng có. Để hiểu rõ vấn đề này hơn, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.
Có được cấp sổ đỏ khi đã có quyết định thu hồi đất?
Hiện nay quy trình thu hồi đất và các vấn đề liên quan, đặc biệt là việc cấp sổ đỏ sau khi có quyết định thu hồi đất luôn thu hút sự quan tâm lớn của người dân. Bài viết này sẽ phân tích vấn đề cấp sổ đỏ khi đã có quyết định thu hồi đất, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.
Người dân bị thu hồi đất được hưởng lợi nhờ quy định mới
Khi Nhà nước thu hồi đất, nếu số tiền bồi thường lớn hơn số tiền thuế sử dụng đất phải nộp thì chủ đất sẽ được nhận toàn bộ phần chênh lệch này.
Trường hợp không được sang tên sổ đỏ từ 1/8
Khi mua bán, tặng cho, thừa kế nhà đất thì việc đăng bộ sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc các bên phải thực hiện để được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Từ 1/8, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, 8 trường hợp sau đây sẽ không được sang tên sổ đỏ.
Từ 1/8, 6 trường hợp này sẽ bị thu hồi sổ đỏ
Từ 1/8 năm nay, khi Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực, 6 trường hợp sau đây sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ. Để nắm rõ những vấn đề cần lưu ý, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.
Gắn biển số nhà như thế nào cho đúng luật?
Việc gắn biển số nhà là cần thiết, vừa giúp người dân tìm địa chỉ thuận lợi vừa tạo điều kiện cho nhà nước quản lý nhà ở dễ dàng hơn. Tuy nhiên, không ít trường hợp gắn biển số nhà sai quy định thậm chí có nhà còn không gắn biển số. Để hiểu rõ hơn về quy định gắn biển số nhà, mời bạn tham khảo bài viết dưới đây.