Danh mục: Kinh nghiệm mua bán - thuê BĐS
Nhờ người khác làm giấy tờ nhà đất, thiệt hại gần 6 tỷ đồng
Người này nhận làm hồ sơ tách thửa nhưng làm giả bản vẽ sơ đồ, kê khai nộp thuế, giấy thay đổi mục đích sử dụng đất... để lừa chủ đất nhiều tỷ đồng.
Không đủ tiền xây nhà theo quy hoạch xây dựng chung, người mua chấp nhận bán lỗ gần trăm triệu đồng
Có đất nhưng không đủ khả năng xây nhà theo quy hoạch xây dựng chung của khu vực đó, anh H (quận 7, TPHCM) đành chấp nhận bán lỗ, bán tháo cho hàng xóm.
Thông tin quy hoạch sai thời điểm, người mua có nguy cơ bị thu hồi đất
Do khả năng tài chính có hạn nên anh T quyết định mua đất nông nghiệp giá rẻ, sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây nhà.
Không kiểm tra lộ giới hẻm, người mua “mất” nửa căn nhà
Do không tìm hiểu kỹ thông tin lộ giới khi mua nhà đất nên đành chấp nhận cảnh sống trong nhà cũ đã xuống cấp, không được xây mới mà bán cũng chẳng xong.
Đau đầu khi mua phải đất quy hoạch “đất hỗn hợp” và “đất dân cư xây dựng mới”
Tách thửa không được, xây dựng nhà ở cũng không xong là thực trạng đang diễn ra khá phổ biến ở TP.HCM, khi nhiều hộ dân có nhà, đất thuộc quy hoạch “đất hỗn hợp” và “đất dân cư xây dựng mới”.
Làm thế nào để kiểm tra nhà đất có bị đem đi thế chấp?
Việc kiểm tra các thông tin như đất mình mua hiện tại do ai sở hữu, đã nộp thuế hay chưa, nhà đất có bị đem đi thế chấp ngân hàng không,… là điều vô cùng quan trọng mà bạn phải kiểm tra để tránh bị lừa mất một khoản tiền lớn, thêm vào đó là các vấn đề tranh chấp phát sinh phức tạp.
Người mua nhà tiết kiệm được HƠN 1 TỶ ĐỒNG nhờ kiểm tra thông tin quy hoạch
Khi kiểm tra quy hoạch tại website Gnha.vn, anh T biết được tổng diện tích đất còn lại được sử dụng sau quy hoạch giảm 15m2. Sau khi thương lượng lại giá với chủ nhà, anh T đã tiết kiệm được hơn 1 tỷ đồng so với giá ban đầu.
Những điều cần biết khi muốn đầu tư bất động sản
Đầu tư bất động sản có thể mang lại lợi nhuận to lớn nhưng kèm theo đó cũng tồn tại không ít rủi ro. Vì vậy, cần phải lưu ý những điều quan trọng sau để đảm bảo đưa ra quyết định đúng đắn, an toàn, tránh tình trạng lỗ vốn, nợ nần.
Làm thế nào để kiểm tra được thông tin xây dựng?
Việc kiểm tra thông tin xây dựng nhà đất khá quan trọng vì nếu xây dựng sai phép (vượt hạn mức xây dựng, vượt mật độ xây dựng) thì chủ sở hữu có thể bị xử phạt tiền, buộc phải sửa chữa hoặc thậm chí phải phá dỡ công trình. Vậy cần kiểm tra như thế nào để biết nhà đất được phép xây bao nhiêu tầng, tình trạng nhà hiện tại có vượt hạn mức xây dựng không, có được xây dựng 100% diện tích đất hay chỉ xây trong một giới hạn nhất định?
Có nên mua nhà dịp cuối năm?
Nhiều khách hàng băn khoăn có nên mua nhà vào thời điểm cuối năm để kịp đón tết, hay để ra Giêng có thêm thời gian tham khảo và lựa chọn.