Danh mục: Tách thửa, hợp thửa

Sở hữu 2 thửa đất khác mục đích sử dụng khiến nhiều người thắc mắc liệu có thể hợp thửa? Tìm hiểu ngay quy định pháp lý về hợp thửa đất và các điều kiện cần thiết để đảm bảo quyền lợi, tránh những rủi ro không đáng có.

Tìm hiểu ngay điều kiện và quy định pháp lý về việc tách thửa đối với đất hỗn hợp. Cập nhật thông tin chi tiết và chính xác năm 2024. Đồng thời, bài viết sẽ hướng dẫn bạn cách kiểm tra quy hoạch online nhanh chóng để xác định có được tách thửa đất hay không?

Không ít trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa nhưng lại bỏ qua việc kiểm tra thông tin quy hoạch, dẫn đến tình trạng đi nộp hồ sơ nhưng lại bị trả về mà không rõ nguyên nhân. Vậy thông tin quy hoạch ảnh hưởng đến việc tách thửa đất như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách kiểm tra quy hoạch online khi có nhu cầu tách thửa đất.

Một trong những điều kiện quan trọng cần chú ý khi tách thửa chính là quy định về diện tích tối thiểu của đất sau khi tách thửa. Tuy nhiên, theo Luật Đất đai 2024 quy định (có hiệu lực vào 1/8 tới đây), khi tách thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu, nếu thuộc trường hợp sau thì vẫn được cấp sổ đỏ.

Hiện nay việc tách thửa, hợp thửa đất không còn quá xa lạ. Tùy vào nhu cầu hợp thửa để tăng thêm diện tích đất hoặc tách thửa để phân chia, mua bán, tặng cho thì có thể tiến hành những thủ tục này theo quy định của Luật Đất Đai 2024 (có hiệu lực từ 01/01/2025) tại cơ quan có thẩm quyền. Dưới đây là những điều bạn cần biết khi có nhu cầu thực hiện vào năm 2025.

Khi đầu tư mua nhà đất, nhiều người vì mong muốn sinh lời cao nên thường bất chấp việc tìm hiểu thông tin pháp lý, có người chọn mua đất rồi chờ tách thửa. Tuy nhiên, đầu tư theo hình thức này tồn tại rất nhiều rủi ro. Hãy cùng Pháp lý giải pháp tài chính tìm hiểu về một số rủi ro từ việc mua đất chờ tách thửa trong bài viết sau đây

Tách thửa đất là nhu cầu thường xuyên phát sinh của các cá nhân, tổ chức nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi đồng sở hữu đất với người khác; để chuyển nhượng, tặng cho… Cần phải đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật để thực hiện việc tách thửa. Pháp lý giải pháp tài chính sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thực trạng khi tách thửa đất và những điều cần lưu ý khi thực hiện vấn đề này.

Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ. Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sử dụng đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác. Việc tách thửa đất phải được thực hiện theo đúng những quy định của pháp luật. Cùng Pháp lý giải pháp tài chính tìm hiểu một số điểm cần lưu ý khi tách thửa đất nhé:

Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ. Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sử dụng đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác. Việc tách thửa đất phải được thực hiện theo đúng những quy định của pháp luật. Cùng Pháp lý giải pháp tài chính tìm hiểu một số điểm cần lưu ý khi tách thửa đất nhé:

Trên đất đã có nhà, muốn tách thửa thì có phải tháo dỡ nhà không? Pháp luật quy định thế nào về trường hợp này?