Gnhà
home
Ký gửi BĐS
KHÁCH
Đăng nhập
Đăng ký
Thông tin Quy hoạch
Định giá bất động sản
Thông tin Xây dựng
Thuế mua bán
Thông tin ngăn chặn
Bất động sản theo giá Nhà nước
Mua bán bất động sản
Thuê bất động sản
Pháp lý bất động sản
Vay vốn ngân hàng
Chính sách ứng dụng
Liên hệ hỗ trợ
home
home
TRANG CHỦ
CÔNG CỤ
DỊCH VỤ
MUA BÁN AN TOÀN
MUA-THUÊ BĐS
PHÁP LÝ BĐS
LIÊN HỆ
HƯỚNG DẪN
Ký gửi BĐS
Trang chủ
Pháp lý bất động sản
Tìm kiếm từ khoá: mới nhất
Tìm kiếm từ khoá: mới nhất
Thừa kế nhà đất tại Việt Nam khi người để lại di sản ở nước ngoài
Cha mẹ, ông bà bạn đang định cư ở nước ngoài nhưng sở hữu nhà đất tại TP.HCM. Khi họ qua đời, tài sản ấy sẽ được chia thế nào? Di chúc lập tại nước ngoài có hiệu lực ở Việt Nam không? Hãy cùng GNha.vn làm rõ các vấn đề pháp lý liên quan đến thừa kế trong trường hợp đặc biệt này.
10 hours ago
Người gốc Việt định cư nước ngoài có được mua nhà ở tại TP.HCM không?
Không ít người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thắc mắc rằng liệu họ có được mua nhà tại TP.HCM không? Có được đứng tên sổ hồng như công dân trong nước không? Hãy cùng GNha.vn tìm hiểu những quy định pháp lý xoay quanh quyền sở hữu nhà đất của người gốc Việt sống ở nước ngoài.
2 days ago
Không còn quốc tịch Việt Nam, có được thừa kế nhà đất?
Bạn đã định cư nước ngoài, không còn quốc tịch Việt Nam, liệu có còn quyền thừa kế bất động sản tại Việt Nam? Đây là câu hỏi được nhiều người gốc Việt quan tâm khi cha mẹ để lại di sản là nhà đất. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ quyền thừa kế của mình theo pháp luật dân sự và đất đai hiện hành.
3 days ago
Đầu tư “ôm đất” theo tin sáp nhập tỉnh: Bài học đắt giá
Kỳ vọng tăng giá nhờ sáp nhập tỉnh khiến làn sóng đầu tư bất động sản TP.HCM và vùng lân cận dậy sóng đầu năm nay. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và thông tin không như kỳ vọng, nhiều nhà đầu tư lướt sóng mua đất đành chấp nhận cắt lỗ, bỏ cọc. Bài học từ những thương vụ đầu tư đất thất bại đang dần rõ nét.
8 days ago
Mới: TP.HCM sắp giải tỏa hơn 2.600 căn nhà tại Quận 8 và Bình Thạnh
TP.HCM sẽ giải tỏa 2.682 căn nhà để làm hai dự án hơn 16.000 tỉ đồng tại Quận 8 và Bình Thạnh. Hàng ngàn hộ dân sẽ bị thu hồi đất, trong đó hơn 1000 căn nhà bị giải tỏa trắng. Người dân cần kiểm tra quy hoạch TP.HCM kỹ càng trước khi mua bán nhà đất để tránh rủi ro.
9 days ago
TP.HCM hỗ trợ chủ nhà trọ vay ưu đãi: Cải tạo phòng trọ đạt chuẩn an toàn
Sau khi TP.HCM ban hành các quy định, điều kiện đạt chuẩn an toàn đối với phòng trọ, chủ nhà trọ tại TP.HCM sắp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi với lãi suất chỉ bằng 50% so với bình thường. Chính sách này nhằm thúc đẩy việc cải tạo, nâng cấp nhà trọ đảm bảo an toàn cho người thuê. Đây là bước tiến quan trọng của bất động sản TP.HCM trong việc nâng cao chất lượng nhà ở cho người thu nhập thấp.
10 days ago
Đổi tên phường, có cần điều chỉnh lại sổ đỏ không?
Việc đổi tên phường do sáp nhập tỉnh khiến nhiều người lo lắng về tính pháp lý của sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành không bắt buộc người dân phải điều chỉnh sổ đỏ khi chưa phát sinh giao dịch. Dưới đây là hướng dẫn cụ thể để đảm bảo quyền lợi đất đai và bất động sản của bạn.
15 days ago
Mới: Nhà trọ tại TP.HCM phải đảm bảo diện tích tối thiểu 4 m²/người
Từ nay, việc thuê nhà trọ, phòng trọ tại TP.HCM sẽ có một tiêu chí bắt buộc: diện tích sử dụng tối thiểu 4 m²/người. Quy định này nhằm đảm bảo an toàn, hạn chế tình trạng quá tải tại các khu trọ đông dân cư. Dù siết chặt tiêu chuẩn, tuy nhiên TP.HCM không áp dụng biện pháp cưỡng chế cực đoan như tháo dỡ hoặc đóng cửa phòng trọ đang cho thuê để tránh xáo trộn đời sống người dân.
16 days ago
Khai giá mua bán nhà đất thấp hơn thực tế: Rủi ro không ngờ!
Nhiều người nghĩ rằng việc khai giá chuyển nhượng thấp sẽ giúp “né” được phần lớn thuế mua bán nhà đất. Nhưng thực tế, hành vi này có thể khiến cả bên mua lẫn bên bán phải đối mặt với mức phạt nặng, thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những rủi ro pháp lý khi cố tình khai thuế sai lệch, cùng các án lệ cụ thể để bạn nhận thức rõ hơn về hậu quả nghiêm trọng của việc trốn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
17 days ago
Nhà Bị Phá Dỡ, Chủ Sở Hữu Được Bố Trí Chỗ Ở Khi Nào?
Khi nhà bị phá dỡ do quy hoạch hoặc thu hồi đất, liệu chủ sở hữu có được bố trí chỗ ở mới không? Nắm rõ quy định pháp lý mới nhất để bảo vệ quyền lợi khi giải quyết tái định cư. Cùng tìm hiểu chi tiết các trường hợp và lưu ý pháp lý quan trọng để không bị thiệt thòi khi nhà ở thuộc diện phá dỡ.
24 days ago
THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 30/4 - 1/5
THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 30/4 - 1/5
24 days ago
Thủ Tục Đính Chính Sổ Đỏ Sau Khi Sáp Nhập Tỉnh Năm 2025
Việc sáp nhập tỉnh thành trong năm 2025 khiến nhiều người dân lo lắng về tính pháp lý của sổ đỏ khi mua bán nhà đất. Liệu có bắt buộc phải đính chính sổ đỏ không? Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về quy định, hồ sơ và thủ tục đính chính sổ đỏ theo quy định mới nhất.
a month ago
Hơn 4.700 hộ dân TPHCM sắp bị thu hồi đất: 4 tuyến đường huyết mạch được mở rộng
TPHCM chuẩn bị thu hồi đất của hơn 4.700 hộ dân để thực hiện các dự án mở rộng Quốc lộ 1, 13, 22 và đường trục Bắc – Nam. Hàng ngàn hộ bị giải tỏa trắng, đòi hỏi người dân phải chủ động kiểm tra pháp lý, nắm rõ quy hoạch khi mua bán bất động sản. Thông tin chi tiết về từng khu vực, mức đầu tư và công tác bồi thường sẽ được trình bày ngay sau đây.
a month ago
Không bắt buộc làm lại sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh: Điều cần biết cho người mua bán Bất động sản
Sau khi sáp nhập tỉnh, người dân không cần phải làm lại sổ đỏ đã cấp trước đó, trừ khi có nhu cầu. Đây là thông tin quan trọng đối với những ai đang quan tâm đến thủ tục đất đai và đầu tư Bất động sản tại các địa phương vừa sắp xếp đơn vị hành chính.
a month ago
Đề xuất tiếp tục miễn thuế đất nông nghiệp đến năm 2030: Cơ hội lớn cho ngành nông nghiệp Việt Nam
Chính phủ đề xuất kéo dài chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030. Đây là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy sản xuất, bảo đảm an ninh lương thực và phát triển nông nghiệp quy mô lớn. Việc miễn thuế đất nông nghiệp không chỉ giảm gánh nặng cho nông dân mà còn thu hút doanh nghiệp đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực này.
a month ago
Nhà Ở Xã Hội Tăng Giá Gần Gấp Đôi: Cơ Hội An Cư Hay Kênh Đầu Tư?
Giá nhà ở xã hội cũ tại TP HCM đang leo thang chóng mặt, nhiều căn hộ đã qua sử dụng được rao bán với giá gần 3 tỷ đồng. Tình trạng này dấy lên lo ngại về mục đích thực sự của loại hình nhà ở được xây dựng dành cho người thu nhập thấp. Bài viết sẽ phân tích thực trạng, pháp lý và đưa ra góc nhìn chuyên gia để làm rõ vai trò thật sự của nhà ở xã hội trong thị trường bất động sản hiện nay.
a month ago
Giá đất nền tăng vọt theo thông tin sáp nhập tỉnh: Cơ hội hay bẫy đầu tư?
Thị trường đất nền đang “nóng sốt” trở lại sau hàng loạt thông tin về sáp nhập tỉnh. Tuy nhiên, giá bán leo thang chủ yếu đến từ hoạt động sang tay giữa các nhà đầu tư, trong khi giao dịch thật lại không nhiều. Nhà đầu tư cần tỉnh táo để tránh rủi ro.
a month ago
Cùng sở hữu đất thì đứng tên sổ đỏ thế nào? Cập nhật mới nhất 2025
Sổ đỏ đứng tên ai khi cùng sở hữu đất? Đây là câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn, đặc biệt trong bối cảnh ngày càng nhiều trường hợp góp tiền mua đất chung, hay sở hữu đất dưới danh nghĩa hộ gia đình hoặc vợ chồng. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy định pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất, việc đứng tên sổ đỏ khi cùng sở hữu bất động sản.
a month ago
Mỹ áp thuế đối ứng 46%: Tác động gián tiếp đến người mua nhà và thị trường đầu tư bất động sản Việt Nam
Chính sách thuế mới từ Mỹ không trực tiếp ảnh hưởng đến doanh nghiệp bất động sản trong nước, nhưng có thể làm giảm sức mua của người dân. Điều này có thể khiến thị trường mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản chững lại trong thời gian tới. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần cân nhắc yếu tố pháp lý và quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn khi tham gia thị trường.
a month ago
Có nên đầu tư lướt sóng đất theo tin đồn sáp nhập tỉnh? Cẩn trọng trước khi “xuống tiền”!
Nhiều nhà đầu tư đang đổ xô săn đất ven TP.HCM theo tin đồn sáp nhập tỉnh, kỳ vọng giá đất tăng mạnh. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rằng đây là “con dao hai lưỡi”, tiềm ẩn rủi ro lớn nếu không kiểm tra quy hoạch, pháp lý rõ ràng. Đặc biệt, với những người định vay mượn để lướt sóng ngắn hạn, càng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
a month ago
Giá nhà ngoài tầm với, nhu cầu thuê nhà tăng vọt
Giá bất động sản không ngừng leo thang khiến giấc mơ mua nhà ngày càng xa vời với người trẻ. Thay vào đó, xu hướng thuê nhà đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Cùng phân tích nguyên nhân và tác động của sự chuyển dịch này đến thị trường nhà ở hiện nay.
a month ago
Chủ mới đòi nhà khi còn hợp đồng thuê dài hạn, xử lý thế nào?
Trên thực tế, không ít trường hợp người thuê nhà gặp phải tình huống khó xử khi đang thuê nhà dài hạn hợp pháp từ chủ cũ, nhưng chủ mới sau khi mua nhà lại yêu cầu chấm dứt hợp đồng và đòi lại nhà. Vậy trong trường hợp này, người thuê có bị buộc phải dọn đi? Quyền lợi của người thuê được pháp luật bảo vệ ra sao?
2 months ago
Sử dụng đất không có giấy tờ - cập nhật gấp 2 điểm mới nhất
Nhiều người dân đang sinh sống trên đất không sổ đỏ nhưng chưa nắm rõ quyền lợi hợp pháp. Theo quy định mới về đất đai, 2 thay đổi vừa được cập nhật sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến người sử dụng đất không có giấy tờ. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ để tránh rủi ro khi sử dụng đất trong năm 2025.
2 months ago
Ngân hàng đẩy mạnh ưu đãi vay mua nhà cho người trẻ: Cơ hội và những lưu ý quan trọng
Trước nhu cầu ngày càng tăng của người trẻ muốn sở hữu nhà ở, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh và triển khai các gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn và thời gian vay dài hạn. Tuy nhiên, người vay cần lưu ý về lãi suất sau ưu đãi và khả năng tài chính trước khi quyết định.
2 months ago
THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 2025
THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 2025
2 months ago
XEM NHIỀU NHẤT
Xem tất cả
Trang chủ
Thông tin quy hoạch
Mua - bán BĐS
Pháp lý bất động sản
Cá nhân
1900.58.88.57