Thông tin sai lệch làm mất cơ hội bán nhà – Đây là lý do

Bạn có thể có một căn nhà đẹp, giá hợp lý. Nhưng nếu thông tin bạn đưa ra không chuẩn, không rõ ràng – khách sẽ không tin, không tới. Một cơ hội tìm được người mua thật sự có thể bị mất đi chỉ vì tin đăng sai lệch. Bài viết này cho thấy GNha.vn không chỉ là nơi đăng tin, mà là công cụ bảo vệ cơ hội và giá trị tài sản của bạn.

1. Khi thông tin sai lệch khiến khách mất niềm tin

Mỗi nơi một giá – khách thấy hoang mang

Một căn nhà được rao trên nhiều nơi, mỗi môi giới rao một mức:

- Facebook: 3.6 tỷ

- Zalo: “3 tỷ chốt nhanh”

- Website rao vặt: 3.2 tỷ

Khách tìm hiểu thấy rối. Tâm lý họ sẽ nghĩ:

- “Giá nào mới đúng?”

- “Hay đây là chiêu mồi giá?”

Và rồi họ lặng lẽ bỏ qua.

Hình ảnh một đằng, thực tế một nẻo

Một số tin đăng dùng hình concept cũ, hoặc góc chụp thiếu trung thực. Đến nơi, khách thấy:

- Nhà cũ hơn tưởng tượng

- Mặt tiền không giống ảnh

- Hẻm thực tế nhỏ hơn nhiều so với hình trên tin đăng

Tác hại: Mất thời gian cả hai bên. Nhưng nguy hiểm hơn là mất niềm tin.

Pháp lý không rõ – khách sợ mất cọc

Bạn viết trong tin “sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ” nhưng không đính kèm gì, không giải thích rõ:

- Có đang thế chấp không?

- Có tranh chấp không?

- Đất ở đô thị, có bị dính quy hoạch lộ giới không?

Khách hỏi thì nhiều bên trung gian trả lời vòng vo. Đến lúc đó là quá muộn. Họ đã tìm tài sản khác phù hợp để mua.

Một tin đăng sai = Mất cả thị trường tiềm năng

Mất khách thật – chỉ còn người “xem chơi”

Khi tin đăng không đáng tin, khách có tài chính thật sẽ bỏ qua.
Bạn chỉ còn những người hay “xem thử”, “hỏi cho biết” nhưng không bao giờ mua.

2. GNha.vn – Biến tin đăng thành lợi thế thuyết phục, thu hút

Mỗi BĐS chỉ có 1 tin duy nhất, đúng & rõ ràng mọi thông tin

- Không còn chuyện 1 căn nhiều môi giới đăng, giá mỗi nơi mỗi kiểu, gây nhiễu loạn thông tin.

- Khách chỉ nhìn thấy 1 tin đăng duy nhất, đảm bảo an toàn pháp lý.

Pháp lý, quy hoạch, định giá – hiển thị ngay trên tin

- GNha.vn kiểm tra & xác thực, hiển thị tình trạng pháp lý, thế chấp, tranh chấp, kê biên.

- Hiển thị thông tin quy hoạch, hạn mức xây dựng, được xây tối đa bao nhiêu tầng, có được xây sân thượng, ban công không.

- Định giá chính xác theo thị trường & tình trạng pháp lý BĐS.

👉 Tất cả hiển thị ngay trên tin, khách đọc là hiểu rõ toàn bộ tài sản.

Thuế phí giao dịch được tính sẵn

- GNha.vn tính luôn thuế TNCN, lệ phí trước bạ ngay trên tin đăng, tránh rủi ro bị huỷ giao dịch vì kê khai không đúng.

- Bạn & khách đều chủ động tài chính – không có rủi ro bất ngờ khi ra công chứng.

3. Một tin đăng rõ ràng giúp nhanh chóng chốt giao dịch

Chị Hạnh, chủ một căn nhà 40m² ở Bình Thạnh, từng rơi vào tình trạng:

“Rao khắp nơi, khách đến xem đều hỏi quy hoạch, pháp lý, nhưng mãi không chốt được.”

Sau đó:

- Chị đăng tin rao bán căn nhà lên GNha.vn

- Tin đăng hiển thị rõ: sổ hồng, không tranh chấp, không quy hoạch, được xây 2 tầng, đã định giá đúng khu vực.

- Một khách gọi điện, nói đúng một câu:

“Em đọc tin rồi, ok hết. Anh chị cho em xem thực tế thôi.”

2 ngày sau: đặt cọc. 1 tuần sau: ký công chứng.

4. Từ thông tin minh bạch → giao dịch dễ dàng

Khi khách thấy rõ mọi thông tin pháp lý cần biết, họ không cần hỏi quá nhiều: Bạn cũng không phải mặc cả, không phải đính chính, không mất khách chỉ vì hiểu lầm.

Một tin đăng rõ ràng chính là lợi thế cạnh tranh

GNha.vn giúp bạn:

✅ Đăng 1 lần – đầy đủ pháp lý, quy hoạch, định giá, thuế phí.

✅ Mỗi BĐS chỉ 1 tin duy nhất – nổi bật, không loạn thông tin.

✅ Giao dịch dễ dàng, nhanh chóng, không lăn tăn.

Đừng để một tin đăng sai lệch làm mất đi cơ hội của bạn.

👉 Bạn là người bán? Hãy đăng tin chuẩn, rõ ràng trên GNha.vn – để khách hiểu rõ và chốt nhanh.

👉 Bạn là người mua? Vào GNha.vn để xem nhà thật, pháp lý rõ – không còn lo lắng khi xuống tiền.

5. Tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý bất động sản tại GNha

Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GNha mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể tìm hiểu rõ ràng các thông tin về nhà đất. Tại website GNha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GNha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất buộc PHẢI BIẾT:

- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì? Có được xây nhà ở, kinh doanh không? Diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu? Diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu? Lộ giới quy hoạch bao nhiêu?

- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng? Được xây bao nhiêu % diện tích đất? Có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không? Có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế.

- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…

- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế

- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai? Của cá nhân hay của các đồng sở hữu? Tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không?

Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.

Thông tin liên hệ

Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Chi nhánh GNha: 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Hotline: 1900.58.88.57

Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn 

Facebook: https://www.facebook.com/nentangdangtinbdsgnhavn 

Zalo: 0901627939