Danh mục: Pháp lý nhà đất
Có bị hạn chế xây nhà vì vướng hành lang an toàn lưới điện?
Khi nhà, đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn lưới điện, bên cạnh việc phải đáp ứng các điều kiện đặc thù để đảm bảo an toàn về điện, thì nhà ở còn bị hạn chế xây dựng. Tuy nhiên, người dân có thể được hỗ trợ đền bù vì nhà bị hạn chế khả năng sử dụng, tuỳ theo mức độ ảnh hưởng cụ thể.
Trường hợp nào được thuê đất trả tiền hằng năm và một lần?
Luật Đất đai 2024 quy định hai hình thức trả tiền thuê đất phổ biến: trả tiền hằng năm và trả tiền một lần. Mỗi hình thức đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, phù hợp với những trường hợp cụ thể.
Chứng thực bản chính hợp đồng chuyển nhượng tại xã có được công nhận?
Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng tại xã có được công nhận không, đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm, đặc biệt là trong bối cảnh hiện nay khi thủ tục hành chính ngày càng được đơn giản hóa. Bài viết này sẽ GNha sẽ phân tích vấn đề này một cách chi tiết, giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng được chứng thực tại xã.
Bị thu hồi đất ở, có được đền bù bằng đất ở không?
Bị thu hồi đất ở vì nằm trong khu vực dính quy hoạch, để biết có được đền bù bằng đất ở hay không còn tuỳ vào việc bạn có nhà, đất ở nào khác trên địa bàn không. Ngoài ra, còn phụ thuộc vào quỹ đất của địa phương.
Chưa sang tên sổ đỏ nhưng không tìm được chủ cũ, phải làm sao?
Đây là vấn đề phức tạp mà không ít người mua nhà đất gặp phải, khi sổ đỏ chưa sang tên mình nhưng không liên lạc được với chủ cũ (người đang đứng tên trên sổ). Khi muốn sang tên trong trường hợp này (sang tên không chính chủ), bạn cần lưu ý những điều sau để việc sang tên được pháp luật công nhận, tránh các rủi ro pháp lý không đáng có.
Khi nào được chuyển mục đích sử dụng đất?
Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu thường xuyên phát sinh của người dân để được sử dụng đất theo ý mình. Tuy nhiên, quy định và thủ tục về việc chuyển mục đích sử dụng đất tương đối phức tạp khiến nhiều người gặp rắc rối khi thực hiện. Dưới đây là những điều bạn cần biết khi muốn thực hiện thủ tục này.
Được cấp đất nhưng không có sổ đỏ, cần làm gì để được cấp sổ?
Khách hàng N.V.A. cần tư vấn: “Năm 1991, bố chồng tôi được Uỷ ban nhân dân xã cấp cho một mảnh đất ở. Ở thời điểm cấp đất chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy cấp đất.
Thủ tục mua bán nhà đang thế chấp ngân hàng
Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp căn nhà bạn muốn mua đang được sử dụng làm tài sản thế chấp ngân hàng. Việc mua bán nhà thế chấp ngân hàng đòi hỏi rất nhiều thủ tục và giấy tờ pháp lý quan trọng.
Công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất 2024: Bí quyết và lưu ý cần nắm rõ
Công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất là việc bắt buộc các bên phải thực hiện để giao dịch chuyển nhượng BĐS hợp pháp và được công nhận. Để bảo vệ quyền lợi của mình, tránh các rủi ro không đáng có, dưới đây là những bí quyết và lưu ý mà bạn cần biết để việc công chứng, chứng thực hợp đồng diễn ra nhanh chóng, hiệu quả.
Nhà, đất không có sổ đỏ được bồi thường thế nào khi bị Nhà nước thu hồi?
Khi Nhà nước thu hồi đất theo quy hoạch, người đang sử dụng phần đất bị thu hồi đó (người đứng tên trên sổ đỏ) nếu đáp ứng đủ điều kiện quy định sẽ được bồi thường, đền bù. Đối với nhà, đất không có sổ đỏ thì việc bồi thường vẫn được thực hiện theo quy định sau: