Danh mục: Kinh nghiệm mua bán - thuê BĐS
Cách xử lý khi có tranh chấp lối đi chung
Khi xảy ra tranh chấp lối đi chung, cần xác định rõ quyền sử dụng đất, ranh giới đất theo quy định pháp luật bằng các tài liệu, chứng cứ liên quan. Việc thương lượng giữa các bên nên được ưu tiên trước khi nhờ đến cơ quan chức năng. Nếu không đạt được thỏa thuận, khởi kiện là giải pháp cuối cùng.
Rắc rối khi mua nhà nhưng đồng sở hữu vắng mặt
Mua nhà khi đồng sở hữu vắng mặt có thể gây ra nhiều rắc rối pháp lý và kéo dài quá trình mua bán. Người mua dễ gặp khó khăn trong ký kết hợp đồng và chuyển giao quyền sở hữu. Việc kiểm tra nhà có bao nhiêu đồng sở hữu, người đang giao dịch có được toàn quyền quyết định bán nhà hay không là điều quan trọng trước khi đặt cọc, tránh rủi ro tranh chấp, mất tiền oan.
Rủi ro mua nhà nhưng không kiểm tra chủ có bao nhiêu người
Việc mua nhà mà không kiểm tra số lượng đồng sở hữu có thể gây ra tranh chấp. Nếu nhiều người sở hữu, quá trình mua bán có thể sẽ phức tạp hơn. Do đó, việc kiểm tra kỹ lưỡng thông tin chủ sở hữu có bao nhiêu người là yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo an toàn và quyền lợi pháp lý của người mua.
Rủi ro mất tiền tỷ vì đặt cọc qua trung gian
Đặt cọc qua trung gian tiềm ẩn nhiều rủi ro mà không phải ai cũng lường trước. Nhiều người đã mất trắng hàng tỷ đồng chỉ vì thiếu cẩn trọng trong việc xác minh pháp lý và tin tưởng vào người môi giới. Bài viết này, GNha sẽ cảnh báo nguy cơ, và cung cấp giải pháp an toàn khi giao dịch bất động sản.
Mất tiền, mất đất vì không kiểm tra thông tin chủ đất là ai
Không kiểm tra kỹ thông tin chủ đất trước khi giao dịch có thể khiến người mua rơi vào tình cảnh mất trắng tiền. Việc bỏ qua bước xác minh này không chỉ tiềm ẩn rủi ro pháp lý mà còn gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng về tài sản.
5 cách kiểm tra nhà có đang bị tranh chấp không
Trước khi mua hoặc bán nhà, việc kiểm tra xem nhà có đang bị tranh chấp không là bước cực kỳ quan trọng, quyết định bạn có được giao dịch hay không? Với 5 cách kiểm tra sau, bạn có thể tự tin xác minh tình trạng pháp lý của ngôi nhà, tránh những rủi ro không đáng có và đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
Bài học từ việc mua nhà nhưng chỉ xem quy hoạch trên sổ đỏ
Mua nhà chỉ dựa vào thông tin quy hoạch trên sổ đỏ có thể gây rủi ro lớn nếu không kiểm tra kỹ từ các nguồn đáng tin cậy khác. Nhiều trường hợp người mua chủ quan chỉ đọc thông tin quy hoạch trên sổ đỏ nên mua phải nhà đất nằm trong diện quy hoạch hoặc có thay đổi về mục đích sử dụng đất mà không hề hay biết.
Cách kiểm tra quy hoạch đơn giản, chi tiết nhất năm 2024
Hướng dẫn cách kiểm tra quy hoạch đơn giản, chi tiết nhất năm 2024. Giúp bạn tra cứu thông tin quy hoạch nhanh chóng, chính xác, dễ hiểu và phù hợp cho mọi đối tượng.
Cách kiểm tra quy hoạch online để biết hẻm rộng bao nhiêu mét
Vừa qua, một căn nhà nằm trong con hẻm nhỏ được rao bán với giá hơn 5 tỷ đồng. Điều đáng nói ở đây là đường hẻm dẫn vào quá nhỏ, chỉ vừa đúng một người đi. Để xe máy lọt qua, thậm chí người dân phải khoét lõm cả tường. Nhiều người đi xem nhà, vừa nhìn thấy lối đi đã ái ngại quay về. Để tránh mất thời gian và công sức đi xem nhà nhưng rơi vào tình huống trên, bạn có thể kiểm tra quy hoạch online tại nhà để biết hẻm, đường đi rộng bao nhiêu mét, không cần phải đến tận nơi.
Bài học làm giả giấy uỷ quyền của chủ đất rồi đem bán cho nhiều người
Chiêu trò làm giả giấy uỷ quyền của chủ đất khiến người mua tin rằng chủ đất đã uỷ quyền cho người này để thực hiện giao dịch mua bán. Hậu quả là nhiều người dân sập bẫy, bị đối tượng chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng rồi bỏ trốn, rơi vào cảnh tiền mất tật mang.