Vì sao thông tin bất động sản hỗn loạn? Giải pháp GNha.vn

Bạn từng tìm nhà rồi bỏ qua chỉ vì mỗi nơi rao mỗi giá? Hoặc muốn bán mà đăng mãi chẳng có khách thật? Thị trường bất động sản đang bị hỗn loạn thông tin, thiếu minh bạch đến mức nào? Dưới đây là góc nhìn thẳng – và cách tin đăng trên GNha.vn thay đổi luật chơi để bảo vệ cả người mua lẫn người bán.

1. Vì sao thông tin bất động sản ngày càng hỗn loạn?

Một căn nhà, mười giá – ai tin ai?

Hãy thử tưởng tượng bạn là người mua. Bạn nhìn thấy một căn nhà ở Thủ Đức, rao bán trên Facebook 3 tỷ, trên một website khác 3.3 tỷ, rồi Zalo nhóm lại bảo 2.9 tỷ. Bạn nghĩ sao?

Khách hàng lúc này thường:

- Nghi ngờ căn nhà có vấn đề, giá sao mỗi nơi mỗi kiểu?

- Lo bị lừa, sợ đặt cọc rồi mất trắng.

- Chọn an toàn: bỏ qua, tìm nhà khác.

Chủ nhà càng đăng, khách càng sợ

Nhiều người bán nghĩ: “Đăng càng nhiều càng dễ bán.” Nhưng thực tế, khi tin của bạn xuất hiện quá nhiều, mỗi môi giới tự ý rao một giá, thậm chí dùng hình cũ, thông tin sai lệch, thì khách có ấn tượng gì?

- “Căn này sao giống căn tôi thấy hôm qua mà giá chênh mấy trăm triệu?”

- “Hình này không giống tin kia, vậy đâu mới là thật?”

Đó chính là lý do tin đăng càng nhiều càng loạn, khách lại bỏ đi, còn căn nhà của bạn vẫn nằm đó… chờ mãi.

2. Thị trường BĐS thiếu minh bạch: Ai thiệt?

Người mua – ngại đặt cọc, bỏ lỡ căn tốt

Khách sợ mua phải:

- Nhà dính tranh chấp, bị ngăn chặn pháp lý, không sang tên được.

- Đất quy hoạch treo, mua xong chỉ để… mọc cỏ.

- Giá bị thổi phồng, mua xong mới biết hớ giá.

Kết quả? Họ bỏ qua căn nhà vốn phù hợp vì không ai cung cấp thông tin rõ ràng.

Người bán – mất khách thật, bán rẻ hơn giá trị

Khi thông tin loạn, người mua nghi ngờ, người bán phải hạ giá để thu hút lại sự chú ý. Nhưng giảm giá đâu có nghĩa là dễ bán?

Vì khách ngày nay muốn tin tưởng trước rồi mới xuống tiền. Họ không chỉ so giá, mà còn xem giấy tờ, quy hoạch, pháp lý, thuế phí… Tin đăng không đủ minh bạch thì dù rẻ cũng bị bỏ qua.

3. Tin đăng trên GNha.vn – giải pháp xóa nhiễu loạn thông tin BĐS

GNha.vn sinh ra để giải quyết gốc rễ vấn đề hỗn loạn thông tin thị trường, bảo vệ lợi ích cho cả người mua lẫn người bán.

✅ Mỗi bất động sản chỉ có 1 tin đăng duy nhất

- Không còn chuyện cùng một căn, mỗi sàn rao một giá.

- Khách không bối rối, người bán không bị phá giá.

✅ Hiển thị toàn bộ thông tin pháp lý ngay trên tin

- Giấy tờ sổ đỏ, tình trạng thế chấp, tranh chấp, kê biên được công bố rõ ràng.

- Người mua xem trước trên web, không cần hẹn đi coi mới biết.

✅ Tra cứu quy hoạch & hạn mức xây dựng ngay trên tin

- Đất ở, đất thương mại, được xây mấy tầng, phải lùi ranh bao nhiêu mét… Tất cả minh bạch.

✅ Định giá chuẩn – không còn “giá miệng”

- GNha.vn dùng hệ thống phân tích giá trị BĐS theo pháp lý & giá thực của khu vực, không phải dựa “cảm tính”.

- Người mua không mua hớ, người bán không bị ép giá vô lý, dễ dàng thương lượng.

✅ Tính thuế phí trước giao dịch

- Biết ngay cần đóng thuế TNCN, lệ phí trước bạ bao nhiêu, không bị vỡ kế hoạch tài chính khi công chứng.

4. Bạn là người mua? Đây là lý do chọn xem nhà trên gnha.vn

- Bớt lo sợ lừa đảo: Vì tin đăng đã được kiểm chứng an toàn pháp lý, quy hoạch.

- Tiết kiệm thời gian đi coi nhà: Xem trên web đã biết rõ pháp lý, giá trị, thuế phí – chỉ đi coi nhà khi thật sự hài lòng.

- Đảm bảo không mua hớ: Định giá minh bạch, không ai “dụ” được giá cao hơn giá thật.

- Tin đăng hiển thị trực tiếp thông tin chính chủ, làm việc trực tiếp không lo trung gian.

👉 Truy cập ngay GNha.vn để tìm nhà rõ ràng từ A đến Z, không còn mập mờ.

5. Bạn là người bán? Đây là lý do nên đăng tin trên GNha.vn

- BĐS của bạn chỉ có 1 tin duy nhất, không sợ loạn giá, khách mua bỏ qua.

- Khách chất lượng cao: Ai vào GNha.vn cũng là khách đã quan tâm, cần pháp lý rõ, sẵn sàng mua bán với nhu cầu thực.

- Bảo vệ giá trị tài sản: Vì khách thấy tin rõ pháp lý, tin tưởng an toàn nên ít trả giá vô lý.

- Được hỗ trợ kiểm chứng pháp lý, định giá, thuế phí, giúp bạn bán nhanh hơn mà vẫn an toàn.

👉 Đăng tin ngay tại GNha.vn – để căn nhà của bạn nổi bật và dễ bán hơn bất kỳ nơi nào khác.

🔥 Thị trường BĐS không thiếu nhà, chỉ thiếu tin đăng minh bạch

Người mua ngày càng thông minh, họ muốn thấy rõ tất cả: pháp lý, quy hoạch, định giá, thuế phí… trước khi đặt cọc. Người bán muốn tiếp cận khách thật, không mất thời gian trả lời những câu hỏi lặp đi lặp lại.

GNha.vn chính là nền tảng đưa thị trường BĐS trở lại chuẩn mực minh bạch, để việc mua bán nhà đất trở nên dễ dàng, an toàn và xứng đáng.

Đừng để thông tin hỗn loạn phá hỏng cơ hội của bạn.

👉 Người mua: Tìm căn nhà an toàn tại GNha.vn.

👉 Người bán: Đăng tin minh bạch ngay trên GNha.vn, để khách chọn bạn đầu tiên.

6. Tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý bất động sản tại GNha

Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GNha mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể tìm hiểu rõ ràng các thông tin về nhà đất. Tại website GNha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GNha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất buộc PHẢI BIẾT:

- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì? Có được xây nhà ở, kinh doanh không? Diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu? Diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu? Lộ giới quy hoạch bao nhiêu?

- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng? Được xây bao nhiêu % diện tích đất? Có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không? Có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế.

- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…

- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế

- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai? Của cá nhân hay của các đồng sở hữu? Tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không?

Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.

Thông tin liên hệ

Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Chi nhánh GNha: 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Hotline: 1900.58.88.57

Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn 

Facebook: https://www.facebook.com/nentangdangtinbdsgnhavn 

Zalo: 0901627939