Người nước ngoài có được sở hữu nhà đất LÂU DÀI tại Việt Nam?

Sau khi kết hôn với người Việt, người nước ngoài có được sở hữu nhà đất lâu dài tại Việt Nam?

1.    Câu hỏi của khách hàng

Khách hàng Nguyễn T A cần tư vấn: “Tôi đã kết hôn với chồng là người nước ngoài, nay tôi muốn chồng tôi đứng tên sở hữu một căn nhà ở quận 2 thì có được không? Nếu có thì thời gian sở hữu có được lâu dài không? Xin cảm ơn.”

2.    Giải đáp từ GNha

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến GNha. Với thắc mắc của bạn, GNha xin được đưa ra quan điểm tư vấn cho câu hỏi của bạn như sau:

“Căn cứ theo Điều 159 Luật Nhà ở 2014 quy định về đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài thì việc người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam là có thể.

Việc sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng nhà ở; mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại được phép thực hiện nếu như tổ chức, cá nhân đó thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật đã nêu trên. Vậy nên việc người nước ngoài có thể đứng tên trên căn nhà mà mình mua tại Việt Nam là có thể.

Về thời hạn sở hữu nhà ở, theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 7 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, đối với cá nhân người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì thời hạn sở hữu tối đa là 50 năm, sau khi hết thời hạn mà có nhu cầu gia hạn thì được Nhà nước xem xét.

Tuy nhiên, trường hợp người nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam với thời gian ổn định lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam (theo điểm c khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở 2014).”

Trên đây là phần nội dung tư vấn cho câu hỏi của bạn. Nếu còn vấn đề vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp tư vấn thêm, vui lòng liên hệ GNha để được hỗ trợ cụ thể hơn. Ngoài ra, khi có nhu cầu mua bán bất động sản hoặc giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp, hãy để GNha hỗ trợ nhằm đảm bảo an toàn cho bạn, tiết kiệm chi phí và thời gian.