LẬP DI CHÚC TẠI NHÀ NHƯ THẾ NÀO CHO ĐÚNG?

Lập di chúc là quá trình quan trọng để bạn có thể xác định ý chí của mình về việc phân chia tài sản và quản lý các vấn đề khác sau khi mất. Dưới đây là hướng dẫn về cách lập di chúc tại nhà một cách đúng đắn:

Bước 1: Xác Định Tài Sản và Người Thụ Hưởng

1. Liệt Kê Tài Sản:

Trước khi lập di chúc, quan trọng nhất là phải xác định và liệt kê một cách chi tiết tất cả các tài sản mà bạn sở hữu. Điều này không chỉ bao gồm các tài sản lớn như nhà ở và xe cộ, mà còn bao gồm cả những khoản tài chính nhỏ hơn như các tài khoản ngân hàng, khoản đầu tư và các vật phẩm giá trị. Cụ thể:

- Tài sản BĐS: Ghi chú về tất cả các tài sản BĐS mà bạn sở hữu, bao gồm nhà ở chính và bất động sản đầu tư khác (địa chỉ và thông tin về các khoản vay thế chấp liên quan).

- Tài Khoản Ngân Hàng: Bao gồm tên ngân hàng, số tài khoản, và số dư hiện tại. Các khoản tiết kiệm, tiền gửi có kỳ hạn, hoặc các khoản đầu tư khác liên quan đến ngân hàng.

- Đầu Tư: Các khoản đầu tư như cổ phiếu, trái phiếu, quỹ đầu tư,... Cung cấp thông tin về tên công ty, số lượng cổ phần, và giá trị ước lượng của từng khoản đầu tư.

- Vật Phẩm Giá Trị: Đây có thể là các tài sản có giá trị cá nhân như đồ trang sức quý, đồng hồ cao cấp, hoặc bất kỳ vật phẩm nào có giá trị đặc biệt khác.

Việc liệt kê tài sản một cách cụ thể và chi tiết không chỉ giúp bạn hiểu rõ về tài sản của mình mà còn giúp cho việc thực hiện di chúc sau này được thực hiện một cách công bằng và minh bạch. Tránh tranh chấp không đáng có.

2. Xác Định Người Thụ Hưởng:

Đối tượng thụ hưởng có thể bao gồm gia đình, bạn bè, người thân, hoặc các tổ chức từ thiện mà bạn muốn ủng hộ.

Đối với mỗi người thụ hưởng, cần ghi rõ tên đầy đủ và địa chỉ, thông tin cụ thể của họ. Thông tin này cần được ghi chính xác để đảm bảo rằng xác định đúng người thụ hưởng cũng như liên lạc dễ dàng.

Tiếp đến cần ghi rõ quan hệ giữa người thụ hưởng với người để lại di sản. Việc xác định quan hệ sẽ giúp tránh nhầm lẫn và đảm bảo rằng di chúc sẽ được thực hiện đúng đắn theo ý muốn.

Khi phân chia tài sản giữa nhiều người thụ hưởng, hãy xác định rõ phần trăm mà mỗi người sẽ nhận. Việc này giúp tránh những tranh chấp sau này.

Bước 2: Chọn Người Thực Hiện Di Chúc

Hãy chọn một người mà bạn tin tưởng và đảm bảo rằng họ có đạo đức cao cả để thực hiện di chúc.

Thường thì người thân, như con cái, vợ/chồng, hoặc anh chị em, là lựa chọn phổ biến. Họ thường hiểu rõ bạn hơn và có thể thực hiện di chúc một cách tốt nhất.

Nếu di chúc của bạn phức tạp hoặc liên quan đến tài sản có giá trị lớn, bạn nên thuê một luật sư để thực hiện. Là một người am hiểu pháp lý, luật sư sẽ đảm bảo rằng mọi thủ tục được tuân thủ đúng quy định, thực hiện di chúc một cách hợp pháp.

Bước 3: Lập Di Chúc Chính Thức

1. Viết Rõ và Cụ Thể:

Di chúc nên được viết rõ ràng và cụ thể, mô tả chi tiết về việc phân chia tài sản và các mong muốn của bạn.

Hãy nhớ rằng viết di chúc là quyết định cá nhân và cần viết một cách dễ hiểu để đảm bảo di chúc được thực hiện đúng theo ý chí.

2. Đặt Ra Các Điều Kiện (Nếu Cần):

Nếu có bất kỳ điều kiện đặc biệt nào bạn muốn áp dụng cho việc thừa kế, hãy ghi chú rõ ràng trong di chúc. Điều này có thể bao gồm các điều kiện về việc sử dụng tài sản, tuổi của người thụ hưởng, hoặc bất kỳ điều kiện nào khác mà bạn muốn áp dụng.

3. Chú Ý Đến Pháp Lý:

Di sản để lại cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý để được Pháp luật công nhận quyền sở hữu, được phép để lại cho người thụ hưởng. 

Bước 4: Lưu Trữ Di Chúc

1. Chọn Nơi An Toàn:

Lưu trữ di chúc ở một nơi an toàn và dễ tiếp cận, có thể là trong ngân hàng hoặc cùng với một người tin cậy.

Ngoài việc lưu trữ bản giấy của di chúc, bạn cũng có thể xem xét việc tạo bản sao điện tử và lưu trữ trên một thiết bị điện tử an toàn như ổ cứng ngoài. Điều này có thể giúp đảm bảo rằng bạn có một bản sao dự phòng của di chúc trong trường hợp bản gốc bị mất hoặc hỏng.

2. Thông Báo Cho Người Liên Quan:

Thông báo cho gia đình và người thực hiện di chúc về nơi lưu trữ.

Bước 5: Xem Xét Định Kỳ

1. Xem Xét Định Kỳ:

Việc xem xét và điều chỉnh di chúc định kỳ là cần thiết để đảm bảo di chúc phản ánh đúng mong muốn của bạn, phù hợp với tình hình gia đình và tài sản hiện tại của bạn nếu có thay đổi so với trước đây.

Nếu bạn không chắc chắn về cách điều chỉnh di chúc, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ một luật sư hoặc chuyên gia pháp lý. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định và đưa ra các lời khuyên cụ thể.

2. Thay Đổi Khi Có Sự Kiện Quan Trọng:

Nếu có sự kiện quan trọng như kết hôn, sinh con, hay thay đổi tài sản lớn, việc điều chỉnh nội dung di chúc là cần thiết bao gồm việc:

- Thêm hoặc bớt người thụ hưởng.

- Thay đổi danh sách tài sản.

- Thay đổi phần trăm tài sản mà họ nhận được

- Thay đổi người thực hiện di chúc,...

Ví dụ: Lập di chúc năm 2015 nhưng đến năm 2018 thì gia đình có thêm thành viên, đồng thời sở hữu thêm 1 căn nhà khác. Lúc này, bạn cần điều chỉnh lại nội dung di chúc về số lượng người thụ hưởng và danh sách tài sản để lại. Hoặc thay đổi phần trăm tài sản mà mỗi người được thừa kế (nếu có nhu cầu).

Lưu ý rằng việc lập di chúc cần được thực hiện cẩn thận và có sự tư vấn từ chuyên gia pháp lý khi cần thiết để đảm bảo nó phản ánh đúng ý muốn và tuân thủ pháp luật hiện hành.

Tra cứu toàn bộ thông tin BĐS tại GNha 

Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GNha mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể biết rõ ràng các thông tin về nhà đất mà bạn đang tìm hiểu. Tại website Gnha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GNha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất mà bạn buộc PHẢI BIẾT:

- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì, có được xây nhà ở, kinh doanh không, diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu, diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu, lộ giới quy hoạch bao nhiêu,…

- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng, được xây bao nhiêu % diện tích đất, có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không, có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế…

- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…

- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế

- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai, của cá nhân hay của các đồng sở hữu, tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không

Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.

Thông tin liên hệ

Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh GNha: 931 Hoàng Sa, Phường 11, Quận 3, TP.HCM

Hotline: 1900.58.88.57

Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn 

Facebook: https://www.facebook.com/giaiphaptaichinhnet 

Zalo: 0901627939