Có được phép tặng cho quyền sử dụng đất khi còn đang nợ tiền sử dụng đất?

1. Câu hỏi của khách hàng

Khách hàng Nguyễn H T cần tư vấn: “Tôi có mảnh đất vườn trồng cây ăn quả được Nhà nước cho thuê và vẫn còn thời hạn sử dụng. Nay tôi muốn tặng cho mảnh đất đó cho con gái tôi đã lấy chồng và sống gần nhà. Tuy nhiên tôi vẫn còn nợ tiền sử dụng đất thì tôi có được tặng đất đó cho con gái tôi hay không? Xin cảm ơn.”

2. Giải đáp từ GNha

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến GNha. Với thắc mắc của bạn, GNha xin được đưa ra quan điểm tư vấn cho câu hỏi của bạn như sau:
“Theo quy định của Pháp luật, thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền như chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận.  
Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.
Như vậy, theo quy định trên người đang nợ tiền sử dụng đất trước khi muốn tặng cho người khác quyền sử dụng đất thì phải hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất còn nợ cho Nhà nước theo quy định Pháp luật.  
Do đó, trong trường hợp này bạn còn đang nợ tiền sử dụng đất nên bạn không được quyền tặng cho quyền sử dụng đất đó cho con gái của bạn.”
Trên đây là phần nội dung tư vấn cho câu hỏi của bạn. Nếu còn vấn đề vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp tư vấn thêm, vui lòng liên hệ GNha để được hỗ trợ cụ thể hơn. Với đội ngũ nhân viên giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm, GNha có thể hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề khó đang gặp phải, mang lại giá trị mà khách hàng mong muốn.