Tra cứu thuế mua bán
Chọn “Công cụ” trên thanh header.
Sau đó, chọn Thông tin xây dựng
.
Vì thông tin quy hoạch có ảnh hưởng tới hạn mức xây dựng nên trước khi muốn kiểm tra hạn mức xây dựng
này thì cần kiểm tra thông tin quy hoạch
trước.
Kiểm tra thông tin quy hoạch tại đây
sau khi kiểm tra thông tin quy hoạch xong thì kéo xuống phần số 4 GIÁ TÍNH THUẾ TRÊN HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG MUA BÁN
và bấm Định giá lại
Sau đó sẽ chuyển đến màn hình Định giá bất động sản
Nhấn nút tiếp tục
:
Nút tiếp tục, hệ thống sẽ dẫn bạn tới trang nhập thông tin sau:
- Trong trường hợp BDS của bạn đang nằm trong diện bị quy hoạch thì sẽ có cảnh báo từ hệ thống: “LƯU Ý, Bất động sản của bạn đang nằm trong diện bị quy hoạch, giải tỏa trắng. Thông tin quy hoạch của BĐS bị quy hoạch sẽ ảnh hưởng về định giá BĐS, thông tin xây dựng, thuế mua bán, BĐS theo giá nhà nước sẽ không chính xác. Vui lòng liên hệ GNha qua Hotline: 1900.58.88.57 để được hỗ trợ”. Nếu vẫn muốn định giá thì nhấn “Vẫn tiếp tục” hoặc “Trợ giúp” để nhận được sự hỗ trợ từ GNha.
- Trong trường hợp BDS của bạn không nằm trong diện quy hoạch thì hệ thống sẽ yêu cầu điền các thông tin sau:
- Diện tích hợp quy hoạch (số liệu từ việc kiểm tra thông tin quy hoạch)
- Diện tích không hợp quy hoạch (số liệu t ừ việc kiểm tra thông tin quy hoạch)
Nút tiếp tục, thông tin cần nhập tiếp theo là:
- Số lầu. Nếu không muốn định giá công trình xây dựng thì chọn “Chỉ định giá đất”
-
Tổng diện tích xây dựng sàn (ghi trên Giấy chứng nhận)
-
Chất lượng còn lại của công trình xây dựng (tùy theo chất lượng của công trình cũng như quan sát thực tế để đưa ra đánh giá chất lượng này)
-
Thời gian đã xây dựng BĐS
Nút hoàn thành, hệ thống sẽ trả về kết quả sau:
Giá này chỉ làm cơ sở tham khảo. Bạn nên khai giá cao hơn giá tham khảo trên để trách các rủi ro tiềm ẩn như hủy hợp đồng mua bán, hay không cập nhật mua bán được, thậm chí bị gán vào tội trốn thuế.