THOÁT “KIẾP NẠN“ MUA ĐẤT BỊ QUY HOẠCH LỘ GIỚI NHỜ CÓ GNHA

Bị anh L. lừa mua đất vướng quy hoạch lộ giới với tổng diện tích 100%, anh P. lấy lại được cả tỷ đồng khi tìm đến GNha kiểm tra thông tin quy hoạch đất.

Việc mua đất vướng quy hoạch lộ giới là một vấn đề không hiếm,theo dữ liệu thống kê  rất nhiều người mua nhà lần đầu đều không quan tâm đến vấn đề kiểm tra thông tin quy hoạch, làm cho nhiều người thất thoát hàng tỷ đồng và ngậm đắng nuốt cay rơi vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan, xây nhà không được và bán cũng không xong.

Điển hình như câu chuyện của anh P., cách đây nửa tháng trước anh P. được giới thiệu căn mặt tiền trên đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 14, Quận 3, TP.HCM với mức giá hời hơn so với mặt bằng chung là 60%,Vì đã có ý định kinh doanh, đồng thời đây cũng là khu vực sầm uất và anh P. đã dự định mua nó. Tuy nhiên, anh cũng ý thức được rủi ro khi có “ 1 miếng bánh ngon “ giá rẻ nên anh P.  . liên hệ đến GNha để hỗ trợ kiểm tra thông tin quy hoạch của khu vực này. Đúng như sự phán đoán của mình, sau khi nhận được kết quả kiểm tra quy hoạch, thì căn nhà của anh L. giới thiệu bị vướng 100% quy hoạch là lộ giới đường. Nhờ tính cân trọng của bản thân, anh P. đã may mắn “thoát” cảnh tiền mất tật mang.

Quy hoạch là gì?

Theo khoản 1 điều 3 Luật Quy Hoạch 2017, quy hoạch là sắp xếp, phân bố không gian các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh gắng với phát triển kết cấu hạ tầng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường trên lãnh thổ xác định để sử dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước phục vụ mục tiêu phát triển bền vững cho thời kỳ xác định.

Trong đó, hoạt động quy hoạch bao gồm việc tổ chức lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá và điều chỉnh quy hoạch. (Khoảng 11 điều 3 Luật Quy hoạch 2017).

Phân loại quy hoạch

Quy hoạch không gian biển

Bạn có thể hiểu là phân vùng chức năng, sắp xếp, phân bố không gian các nghành, lĩnh vực hợp lý.

Ví dụ như: 

• Vùng đất ven biển
• Các đảo
• Quần đảo
• Vùng biển
• Vùng trời thuộc ủy quyền
  …

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bố và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho mục tiêu chung. Tất cả dựa trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế - xã hội và đơn vị hành chính trong cùng khoảng thời gian xác định.

Quy hoạch đô thị

Quy hoạch đô thị thực tế đây là việc tổ chức không gian, cảnh quan, kiến trúc, hệ thống công trình đô thị, hạ tầng giao thông và nhà ở. Mục tiêu là tạo lập môi trường số thích hợp cho người dân thuộc đô thị thông qua đồ án quy hoạch đô thị.

Đất bị quy hoạch lộ giới là gì?

Đất bị quy hoạch lộ giới là phần diện tích thuộc ranh quy hoạch lộ giới, nhằm mục đích mở rộng các tuyến đường giao thông. Vì quy hoạch nên đường chỉ giới có thể được thay đổi, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất. Phần đất bị phân vùng này người dân không được sử dụng cho mục đích cá nhân hay xây dựng công trình. 

Nếu bạn cũng gặp trường hợp tương tự như anh P. hãy tìm đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy hoạch hoặc liên hệ đến Gnha để được hỗ trợ kiểm tra thông tin dự án đất chính xác nhất nhé.

Tại GNha.vn bạn sẽ biết các thông tin như:

-        Nhập số tờ, số thửa

-        Nhập tọa độ

-      Chấm vị trí hiện tại (trường hợp không có sổ và không biết địa chỉ)

-        Đặc biệt kiểm tra bằng cách nhập ĐỊA CHỈ.

Ngoài việc kiểm tra thông quy hoạch để biết các thông các thông tin như: “ Diện tích bị quy hoạch là bao nhiêu, diện tích không bị quy hoạch là bao nhiêu, tổng diện tích đất còn lại sử dụng,... thì mỗi dịch vụ tại GNha còn kèm theo các thông tin quan trọng không kém khác của BĐS mà không tốn bất kỳ một chi phí nào

Do đó, khi có nhu cầu kiểm tra thông tin pháp lý về nhà đất nhanh chóng và chính xác, hãy liên hệ số hotline 1900.58.88.57 để được hỗ trợ cụ thể.