Nhà rao “giá chỉ 3 tỷ” – gọi thì hết, dẫn đi xem nhà 4 tỷ
Nhiều người tìm mua nhà, thấy tin rao “giá chỉ 3 tỷ” vội gọi ngay, để rồi nghe báo đã bán, bị dẫn đi coi căn khác giá 4 tỷ. Đây là chiêu mồi giá rất phổ biến khiến người mua mất thời gian, bực bội. Tin đăng trên GNha.vn chỉ hiển thị giá thực, không gài bẫy người mua.
1. Cú lừa “giá chỉ 3 tỷ” – gọi xong mới biết… hết rồi
Anh Duy tìm mua nhà cho gia đình nhỏ của mình. Lướt web, thấy tin rao “nhà 2 lầu, hẻm xe hơi, chỉ 3 tỷ”, trong khi quanh đó toàn hơn 3,5-3,8 tỷ.
Mừng như vớ được vàng, anh gọi ngay. Người bên kia trả lời nhanh:
“Nhà đó mới có khách đặt cọc sáng nay anh ạ, nhưng em có căn tương tự giá 4 tỷ, đẹp hơn, anh đi xem liền đi kẻo mất.”
Anh Duy đắn đo nhưng rồi vẫn bị thuyết phục đi xem. Căn nhà dẫn đi xem bé hơn, hẻm nhỏ hơn, giá tận 4 tỷ. Tính ra anh đã tốn cả buổi sáng, thêm chi phí di chuyển, mà chẳng được gì.
2. Vì sao các tin rao hay dùng chiêu giá mồi?
- Để câu khách gọi điện: Một tin giá thấp hơn thị trường 300-500 triệu sẽ lập tức nổi bật, thu hút hàng chục cuộc gọi mỗi ngày.
- Dẫn đi xem nhà khác: Môi giới hẹn bạn tới, rồi nói nhà đó vừa bán xong, dắt đi coi căn khác giá cao hơn.
- Gây tâm lý tiếc: Sau khi biết căn 3 tỷ “hết”, nhiều người ngại mất công, nên xuôi theo xem luôn căn 4 tỷ, dễ bị ép mua.
Đây là chiêu rất cũ nhưng vẫn hiệu quả, vì đánh trúng tâm lý ai cũng muốn “mua hời”.
3. Hậu quả: người mua mất thời gian, tốn công vô ích
- Tốn thời gian, chi phí: Di chuyển đi xem nhà, mất nửa ngày rồi về tay không.
- Ảnh hưởng tâm lý: Nhiều người vì tiếc công đi, hoặc sợ mất cơ hội, nên miễn cưỡng xem và dễ bị “thôi thì nhà này cũng được”.
- Rủi ro mua hớ: Với tâm lý tiếc nuối vì căn nhà phù hợp đã bị mua, tiếc công đi, người mua dễ mua căn 4 tỷ mà tưởng giống căn 3 tỷ đã đăng, đến khi ký hợp đồng mua bán mới nhận ra không hề “tương tự”.
4. GNha.vn chỉ hiển thị giá thật, không giá mồi
Khác với các trang đăng tin tự do, tin đăng BĐS trên GNha.vn thể hiện:
- Giá chính xác: Tin đăng thể hiện giá bán thật do chính chủ đăng tin (hiển thị trực tiếp số điện thoại liên hệ của chính chủ), không ghi giá thấp hơn để câu khách.
- Minh bạch mọi thông tin pháp lý của BĐS ngay trên tin đăng: Người mua có thể kiểm tra trực tiếp thông tin quy hoạch, ngăn chặn (tranh chấp, thế chấp, kê biên), hạn mức xây dựng, thuế mua bán BĐS, định giá BĐS để tránh mua hớ. Chỉ cần đọc tin đăng là có thể biết có nên xuống tiền mua không.
Nhờ đó, người mua không phải mất công đi xem rồi hụt hẫng, hoặc bị dẫn dắt qua căn khác đắt hơn.
5. Mua nhà là chuyện lớn, đừng để “mồi giá” dắt mũi
Một tin đăng “3 tỷ” có thể khiến bạn gọi ngay lập tức. Nhưng hãy tỉnh táo kiểm chứng. Giá thấp hơn thị trường vài trăm triệu có lý do của nó, nếu không minh bạch thì chắc chắn sẽ phát sinh “cái giá” khác.
Truy cập GNha.vn – nơi mỗi tin đăng là giá thật, pháp lý thật, không gài bẫy. Để bạn xem nhà một lần, quyết định một lần, không phải tiếc thời gian vô ích.
6. Tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý bất động sản tại GNha
Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GNha mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể tìm hiểu rõ ràng các thông tin về nhà đất. Tại website GNha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GNha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất buộc PHẢI BIẾT:
- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì? Có được xây nhà ở, kinh doanh không? Diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu? Diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu? Lộ giới quy hoạch bao nhiêu?
- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng? Được xây bao nhiêu % diện tích đất? Có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không? Có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế.
- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…
- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế
- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai? Của cá nhân hay của các đồng sở hữu? Tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không?
Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.
Thông tin liên hệ
Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM
Chi nhánh GNha: 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Hotline: 1900.58.88.57
Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn
Facebook: https://www.facebook.com/nentangdangtinbdsgnhavn
Zalo: 0901627939