Nên mua nhà hay thuê nhà để ở

1. Ưu điểm của việc mua nhà

a. Tài sản tích luỹ an toàn
Việc mua nhà sẽ mang lại cho bạn một tài sản tích luỹ an toàn. Cụ thể, khi mua nhà bạn sẽ có được một nơi ở ổn định. Sau một thời gian, nếu không có nhu cầu ở và sử dụng căn nhà đó nữa, bạn hoàn toàn có thể cho thuê lại hoặc bán nhà. Bất động sản luôn là một thị trường hấp dẫn, thu hút nhiều sự đầu tư và quan tâm của xã hội. Nếu nằm trong khu vực “nóng” với nhu cầu mua bán nhà cao, vị trí có nhiều tiện ích xung quanh,… bạn thậm chí có thể bán nhà với giá cao gấp nhiều lần giá ban đầu sau nhiều năm sử dụng.
b. Thoải mái thiết kế
Việc được thiết kế, chỉnh sửa căn nhà theo ý của mình là một trong những ưu điểm khi mua nhà. Chủ sở hữu có thể thoải mái thiết kế ngôi nhà theo sở thích, phù hợp với nhu cầu khi ở cũng như khiếu thẩm mĩ của từng cá nhân. Đồng thời, khi sinh sống trong ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình sẽ mang lại sự thoải mái cho chính bản thân và gia đình.

2. Nhược điểm của việc mua nhà

a. Cần số vốn lớn
Mua nhà là đồng nghĩa với việc phải sẵn có một khoản tiền lớn hoặc nếu không đủ bạn phải vay hoặc trả góp. Đây là một bài toán khó đối với nhiều người. Trường hợp bỏ một khoản tiền lớn để mua bất động sản ngay lập tức đồng nghĩa với việc người mua có thể đối mặt với một số vấn đề tài chính khác trong cuộc sống như: chi phí sinh hoạt ổn định bị ảnh hưởng, các chi phí phát sinh khác từ việc mua nhà,… Trường hợp đi vay hay trả góp cũng sẽ có nhiều rủi ro, đòi hỏi người vay phải có thu nhập ổn định để trả khoản tiền lãi hàng tháng. Hiện nay, việc vay hay trả góp là xu hướng lựa chọn của nhiều người.
b. Chịu nhiều khoản thuế
Người mua phải chi trả các loại thuế, ngoài ra còn phát sinh một số loại phí theo quy định về việc sử dụng như: Phí vệ sinh môi trường, phí bảo trì, nâng cấp đường điện, phí an ninh, phí xử lý rác thải, và còn nhiều loại phí phát sinh khác.
c. Hạn chế khi chuyển nơi làm việc
Việc mua nhà sẽ là một hạn chế đối với những người bận rộn, thường xuyên công tác hay di chuyển nơi làm việc. Bởi ai cũng muốn có một căn nhà gần nơi làm việc để dễ dàng di chuyển. Những ai lựa chọn ngôi nhà xa nơi làm việc chắc không khỏi ngán ngẩm và quen thuộc với hình ảnh tắc đường, kẹt xe ở thành phố hiện nay.

3. Ưu điểm của việc thuê nhà

a. Không tốn phí sửa chữa nhà
Khác với mua nhà, người thuê sẽ không phải chịu bất kì khoản phí nào nếu nhà gặp sự cố về điện, nước… Các khoản phí này thường chủ nhà sẽ là người chi trả vì vậy nếu lựa chọn thuê nhà thì sẽ tiết kiệm được một khoản tiền. Có những trường hợp như nhà xuống cấp, cần sửa chữa thì người thuê có thể đàm phán và hạ mức thuê xuống tùy theo đánh giá của họ.
b. Linh động
Một ưu điểm nổi bật khi thuê nhà là có thể linh động thay đổi nơi ở mà không có vướng bận gì khi công việc thay đổi, di chuyển trụ sở, nơi công tác… Đồng thời, khi thu nhập tăng lên, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng thay đổi chỗ ở mà không gặp bất cứ khó khăn nào.

4. Nhược điểm của việc thuê nhà

Việc thuê nhà tuy thoải mái, linh động lại ít gặp các vấn đề phiền phức tuy nhiên khi ở nhà thuê, thông thường bạn sẽ khó hoặc không được phép tân trang hay sửa chữa theo ý mình dẫn đến sự bất tiện trong sinh hoạt. Ngoài ra, người thuê có thể gặp các rủi ro như đột ngột chấm dứt hợp đồng thuê nhà dẫn đến khó khăn trong việc giải quyết nơi ở. 

5. Nên mua nhà hay thuê nhà để ở?

Để trả lời câu hỏi này, cần dựa vào tình hình tài chính, tính chất công việc cũng như những dự định trong tương lai. Nếu khả năng tài chính cho phép, tính chất công việc cố định và dự định an cư lập nghiệp lâu dài thì mua nhà là một quyết định hoàn toàn sáng suốt. Do đó, tuỳ từng trường hợp cụ thể mà bạn quyết định xem việc mua nhà hay thuê nhà là phù hợp hơn với bản thân mình.

6. GNha giúp gì được cho bạn?

Khi có nhu cầu mua bán bất động sản, GNha có thể giúp bạn kiểm tra các thông tin nhà đất, đảm bảo an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý, giúp khách hàng tránh những rủi ro thiệt hại về tài sản.
Là một đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm, GNha có thể hỗ trợ bạn biết được có nên đầu tư vào bất động sản đó không cũng như đưa ra nhận định và giải pháp tốt nhất cho khách hàng. Liên hệ với GNha để được tư vấn, hỗ trợ cụ thể hơn.