Mua BĐS không sợ giá ảo: chỉ có tại tin đăng BĐS GNha.vn
Thị trường BĐS đang loạn giá vì thông tin nhiễu loạn, một căn nhà có thể được rao 3 - 4 mức giá khác nhau. GNha.vn cung cấp tính năng định giá BĐS ngay trong tin đăng, dựa trên giao dịch thật, giúp người mua và người bán thoát bẫy định giá ảo.
1. Khi giá rao chỉ là giá ảo
Một căn nhà 45m2 ở Gò Vấp được rao bán trên 4 nền tảng khác nhau:
- 4,6 tỷ trên một trang A.
- 4,2 tỷ trên nền tảng B.
- 3,95 tỷ trong nhóm Zalo.
- Và 3,8 tỷ nếu gọi trực tiếp “cò quen”.
Người mua hoang mang không biết đâu là giá thật. Người bán thì... không bán được, vì niềm tin thị trường bị rút cạn.
2. Hậu quả của thị trường định giá không kiểm soát
- Người mua sợ bị hớ: Không dám xuống tiền vì giá mỗi nơi mỗi kiểu.
- Người bán không định giá đúng: Dễ đặt kỳ vọng sai và để tài sản khó thanh khoản.
- Môi giới đạp giá, đội giá: Để lấy thông tin khách hoặc giành lợi thế riêng.
- Giao dịch bế tắc, thị trường trì trệ: Thiếu công cụ chuẩn mực định hướng giá trị thật.
3. GNha.vn – định giá gợi ý dựa trên dữ liệu giao dịch thật
GNha.vn là nền tảng đầu tiên áp dụng tính năng định giá BĐS cho từng tin đăng, dựa trên:
- Giá trị giao dịch thật tại khu vực: Tổng hợp dữ liệu mua bán đã công chứng.
- Vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý: Định giá dựa trên cơ sở khoa học về các yếu tố ảnh hưởng đến công năng sử dụng BĐS; So sánh với các tài sản tương tự.
- Khung giá theo quy hoạch và thị trường hiện tại: Đưa ra biên độ hợp lý cho người bán.
=> Giúp:
- Người bán định giá không bị cảm tính.
- Người mua có căn cứ để ra quyết định.
- Hai bên gặp nhau tại điểm giá trị thật sự.
4. Giao diện thể hiện giá gợi ý rõ ràng – minh bạch
Mỗi tin đăng trên GNha.vn đều hiển thị:
- Giá bán của chủ nhà.
- Giá BĐS từ hệ thống kiểm tra.
=> Người mua nhìn vào là biết mức giá có đang “hớ” hay “chuẩn”. Người bán thấy được mình có đang ra giá vượt khung thị trường hay không.
5. Mua không hớ – bán không lỗ: Định giá đúng là khởi đầu của giao dịch thành công
Thị trường BĐS không thiếu sản phẩm tốt – chỉ thiếu dữ liệu đáng tin cậy để định giá.
Với GNha.vn, bạn không cần phải dò giá, so tin, hỏi người quen. Chỉ cần truy cập – hệ thống đã xác định giá trị hợp lý theo thị trường thật.
Đặt giá đúng ngay từ đầu – bán nhanh, không cần hạ. Biết được giá trị thật – mua chắc, không lo hớ.
Truy cập GNha.vn – để giá cả không còn là trò may rủi, mà là quyết định thông minh dựa trên dữ liệu thật.
6. Tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý bất động sản tại GNha
Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GNha mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể tìm hiểu rõ ràng các thông tin về nhà đất. Tại website GNha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GNha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất buộc PHẢI BIẾT:
- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì? Có được xây nhà ở, kinh doanh không? Diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu? Diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu? Lộ giới quy hoạch bao nhiêu?
- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng? Được xây bao nhiêu % diện tích đất? Có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không? Có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế.
- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…
- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế
- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai? Của cá nhân hay của các đồng sở hữu? Tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không?
Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.
Thông tin liên hệ
Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
Chi nhánh GNha: 931 Hoàng Sa, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 1900.58.88.57
Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn
Facebook: https://www.facebook.com/nentangdangtinbdsgnhavn
Zalo: 0901627939