Một ngôi nhà, cả chục tin đăng – người mua hoang mang đâu là thật?
Bạn tìm mua nhà online, thấy cùng một căn nhưng có tới cả chục tin đăng, giá mỗi nơi mỗi khác, thông tin thì không thống nhất. Cuối cùng, không biết tin nào thật, giá nào đúng. GNha.vn giải quyết vấn đề này triệt để – mỗi BĐS chỉ có một tin đăng duy nhất, đầy đủ pháp lý, thông tin chính xác.
1. Một ngôi nhà – cả chục tin khác nhau
Chị Mai tìm mua căn nhà hẻm ô tô tại Gò Vấp, lướt web thì thấy cùng địa chỉ nhưng tin đăng thì báo 4,5 tỷ, chỗ khác lại ghi 4,2 tỷ, nơi khác nữa thì 4,7 tỷ.
Chưa hết, có tin nói nhà 4x12m, tin khác lại ghi 4x10m. Tin nói có sân thượng, tin bảo không. Hỏi thì môi giới nào cũng khẳng định tin của mình chính xác.
Chị hoang mang, không biết tin ai, không biết giá nào thật, thông tin nào đúng. Cuối cùng đành bỏ qua căn nhà đó vì sợ lạc vào “ma trận”.
2. Vì sao một ngôi nhà lại có quá nhiều tin đăng khác nhau?
- Do nhiều môi giới cùng lấy tin để đăng bán, mỗi người đăng một kiểu, tự ý chỉnh diện tích, thậm chí đổi giá để thu hút gọi điện.
- Do không có nền tảng nào kiểm duyệt tập trung: Ai cũng có thể đăng tin, không ai xác thực thông tin có đúng pháp lý không, có trùng lặp không.
- Thậm chí chính chủ cũng đăng song song, rồi môi giới lại đăng thêm – dẫn đến có căn nhà bị rải tới hàng chục tin.
Hậu quả là người mua không biết đâu là tin chính, tin phụ, không rõ ai thật sự có quyền bán, ai chỉ đăng để lấy khách.
3. Người mua chịu rủi ro lớn vì tin đăng tràn lan
- Không biết giá nào là giá thật: Phải gọi điện nhiều nơi, dễ bị “dụ” xem căn khác giá cao hơn hoặc không đúng nhu cầu.
- Không chắc gặp đúng chủ nhà: Có thể gặp môi giới không nắm hồ sơ, dẫn tới mất thời gian hoặc đặt cọc qua trung gian không đáng tin.
- Dễ vướng vào rắc rối pháp lý: Thông tin không thống nhất, không rõ căn nhà đó có tranh chấp, thế chấp hay đang bị kê biên.
4. GNha.vn giải quyết vấn đề này thế nào?
Tại GNha.vn, mỗi bất động sản chỉ có một tin đăng duy nhất. Điều này được đảm bảo nhờ:
- Hệ thống kiểm duyệt chặt: Tin đăng phải cung cấp sổ đỏ gốc, mỗi BĐS chỉ có 1 tin đăng duy nhất.
- Thể hiện rõ thông tin chính chủ: Đảm bảo người mua kết nối, liên hệ trực tiếp với người bán.
- Không cho phép đăng trùng: Một căn chỉ hiện một tin duy nhất, với tất cả thông tin pháp lý, quy hoạch, giá bán chính xác.
- Bản đồ minh hoạ & thông tin pháp lý: Thể hiện rõ quy hoạch, diện tích chuẩn, hạn mức xây dựng, tình trạng tranh chấp, thế chấp, kê biên (nếu có).
Nhờ đó, người mua chỉ cần xem một tin duy nhất, rõ ràng và chính xác, không mất công gọi 5-7 nơi để đối chiếu.
5. Muốn mua nhà, hãy chọn thông tin rõ ràng ngay từ đầu
Một căn nhà không chỉ mua bằng tiền, mà còn mua bằng niềm tin và an tâm. Đừng để “một ngôi nhà, cả chục tin đăng” làm bạn hoang mang, rồi bỏ lỡ cơ hội mua nhà thật sự phù hợp.
Truy cập GNha.vn – nơi mỗi bất động sản chỉ có một tin đăng duy nhất, chính xác từ pháp lý tới giá bán. Để bạn an tâm mua nhà mà không lạc vào ma trận.
6. Tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý bất động sản tại GNha
Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GNha mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể tìm hiểu rõ ràng các thông tin về nhà đất. Tại website GNha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GNha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất buộc PHẢI BIẾT:
- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì? Có được xây nhà ở, kinh doanh không? Diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu? Diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu? Lộ giới quy hoạch bao nhiêu?
- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng? Được xây bao nhiêu % diện tích đất? Có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không? Có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế.
- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…
- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế
- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai? Của cá nhân hay của các đồng sở hữu? Tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không?
Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.
Thông tin liên hệ
Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM
Chi nhánh GNha: 180 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Hotline: 1900.58.88.57
Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn
Facebook: https://www.facebook.com/nentangdangtinbdsgnhavn
Zalo: 0901627939