KHÔNG BIẾT CHỮ - CÓ LẬP DI CHÚC ĐƯỢC KHÔNG?

a year ago

Rất nhiều người cho rằng sau khi chết, tài sản của họ sẽ tự động được chuyển nhượng cho người thừa kế mà không cần di chúc. Nhưng trên thực tế, đây là một quan niệm rất sai lầm. Mặc dù việc thừa kế sẽ được quyết định trên cơ sở tâm nguyện của người chết, nhưng không có gì đảm bảo mọi sự sẽ diễn ra như ý. Ngoài ra, việc thống kê tài sản và lên danh sách những người được hưởng thừa kế có thể kéo dài hàng tuần hay thậm chí hàng tháng.

Câu hỏi từ khách hàng

Mẹ tôi có căn nhà được cha mẹ để lại hiện nay cũng là nơi ba mẹ con tôi sinh sống. Căn nhà này đầy đủ giấy tờ nhưng vì gia đình khó khăn ngay từ bé nên ba mẹ con tôi không biết chữ. Nay mẹ tôi muốn để lại căn nhà này cho 2 chị em tôi sau khi mất thì có lập di chúc được không? Thủ tục như thế nào? Câu hỏi từ chị Duyên ở Bình Chánh.

Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi cho GNha, với câu hỏi của bạn GNha xin phép được đưa ra câu trả lời với quan điểm như sau:

1. Khái niệm di chúc

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển quyền tài sản của mình cho người khác sau khi chết đi. Đây là quyền của mỗi cá nhân đối với việc định đoạt tài sản của mình.

2. Người có đủ điều kiện lập di chúc

Mặc dù cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình nhưng để tránh trường hợp người để lại di sản bị cưỡng ép, lừa dối, lừa đảo tài sản mà Pháp luật quy định. Vì vậy, để lập di chúc cần phải có các điều kiện của người lập di chúc như sau:

Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

Như vậy, mẹ của bạn hoàn toàn có thể lập di chúc để lại tài sản trong trường hợp này.

3. Hình thức của di chúc

Di chúc có thể được thể hiện dưới 2 hình thức: văn bản hoặc di chúc miệng

a) Di chúc được lập bằng văn bản:

Di chúc bằng văn bản bao gồm:

- Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng.

- Di chúc bằng văn bản có người làm chứng.

- Di chúc bằng văn bản có công chứng.

- Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

b) Di chúc miệng:

Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

Điều kiện để di chúc miệng hợp pháp:

Theo quy định tại khoản 5 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc miệng được coi là hợp pháp khi đáp ứng các điều kiện sau:

- Người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng.

- Ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.

- Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ.

4. Người làm chứng cho việc lập di chúc

Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

- Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc.

- Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc.

- Người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.

Như vậy, 2 chị em của bạn không thể là người làm chứng cho việc lập di chúc của mẹ bạn vì 2 bạn là người có tên chỉ định trong di chúc.

Như vậy, mẹ của bạn muốn lập di chúc nhưng trong trường hợp này, mẹ bạn không biết chữ thì có thể nhờ người khác viết hộ di chúc hoặc nhờ Công chứng viên soạn di chúc và phải có người làm chứng đọc lại nội dung cho mẹ bạn hiểu rõ nội dung di chúc. Sau khi đã nghe và đồng ý với nội dung di chúc đã soạn thì mẹ bạn cùng với người viết di chúc (trong trường hợp nhờ người viết di chúc), người làm chứng cùng ký vào di chúc trước mặt Công chứng viên, khi đó di chúc mới có giá trị pháp luật.

5. Các loại hồ sơ khó mà GNha đã thực hiện

- Lập di chúc tận nơi, tư vấn không bỏ sót quyền và nghĩa vụ của người được thừa hưởng tài sản trên di chúc hợp pháp

Về mặt lý do bảo mật thông tin, không tiện đi lại (đối với người lớn tuổi, bệnh tật…). Đội ngũ Gnha sẽ thu thập thông tin, làm rõ nguyện vọng, giải thích các quyền và nghĩa vụ của người lập di chúc, Đồng thời sẽ sắp xếp thời gian để công chứng viên đến tận nhà trong địa bàn TP.HCM để lập thủ tục làm di chúc cho khách hàng.

- Lập di chúc trong trường hợp đặc biệt:

Linh hoạt thụ lý những hồ sơ mang tính chất nhạy cảm, phù hợp với quy định của Pháp luật hiện hành hiện nay cho người có những hành vi như sau:

· Mất khả năng nghe - đọc - viết

· Khó khăn trong việc nhận thức – làm chủ hành vi.

Đơn vị của chúng tôi đã thực hiện hàng nghìn bộ hồ sơ về di chúc và thụ lý rất nhiều bộ hồ sơ có trường hợp đặc biệt như trường hợp như bạn. Bạn có thể tham khảo đơn vị của chúng tôi để yêu cầu lập di chúc hộ hoặc làm chứng và lập di chúc của bạn.

Tra cứu toàn bộ thông tin bđs tại GNha

Tại website Gnha.vn hoặc ứng dụng điện thoại Gnha, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất mà bạn buộc PHẢI BIẾT:

- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì, có được xây nhà ở, kinh doanh không, diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu, diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu, lộ giới quy hoạch bao nhiêu,…

- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng, được xây bao nhiêu % diện tích đất, có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không, có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế…

- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…

- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế

- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai, của cá nhân hay của các đồng sở hữu, tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không

Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GNha. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.

Thông tin liên hệ

Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM

Chi nhánh GNha: 931 Hoàng Sa, Phường 11, Quận 3, TP.HCM

Hotline: 1900.58.88.57

Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn

Facebook: https://www.facebook.com/giaiphaptaichinhnet

Zalo: 0901627939

Tags:

DANH MỤC (9)