[INFOGRAPHIC] 9 Trường Hợp Phải Đổi Sang Sổ Đỏ Mẫu Mới Từ 2025 – Ai Cũng Cần Biết!
Từ ngày 01/01/2025, một số trường hợp bắt buộc phải đổi sang Sổ đỏ mẫu mới theo quy định. Nếu không thực hiện, bạn có thể gặp rắc rối khi mua bán, chuyển nhượng hoặc thực hiện các thủ tục pháp lý nhà đất. Cùng tìm hiểu ngay 9 trường hợp cần đổi Sổ đỏ để tránh vi phạm!
Theo quy định tại khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, 9 trường hợp bắt buộc phải đổi sang Sổ đỏ mẫu mới từ 01/01/2025 gồm:
Tóm lại, ngoài những trường hợp bắt buộc đã nêu, người dân không cần đổi sang Sổ đỏ mẫu mới, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
Khi thực hiện sang tên, chuyển nhượng, nếu Sổ đỏ cũ vẫn còn nguyên vẹn, không rách, không hư hỏng, cán bộ không có quyền yêu cầu đổi sang mẫu mới, trừ khi người dân tự nguyện muốn thay đổi.
Tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý bất động sản tại GLuat
Với mong muốn tạo nên sự khác biệt và hỗ trợ tối ưu khách hàng cách kiểm tra các thông tin pháp lý, giảm thiểu rủi ro mất tiền tỷ trong quá trình mua bán. GLuat mang đến bộ công cụ 5 giải pháp kiểm tra thông tin trực tuyến, chỉ cần ngồi tại nhà cũng có thể tìm hiểu rõ ràng các thông tin về nhà đất. Tại website GNha.vn hoặc ứng dụng điện thoại GLuat, bạn có thể kiểm tra MIỄN PHÍ 5 thông tin pháp lý nhà đất buộc PHẢI BIẾT:
- Thông tin quy hoạch: đất thuộc loại quy hoạch gì? Có được xây nhà ở, kinh doanh không? Diện tích đất bị quy hoạch là bao nhiêu? Diện tích đất còn lại không bị quy hoạch là bao nhiêu? Lộ giới quy hoạch bao nhiêu?
- Thông tin xây dựng: nhà được xây bao nhiêu tầng? Được xây bao nhiêu % diện tích đất? Có được xây mới hay sửa chữa cải tạo không? Có nhân viên chuyên môn xuống kiểm tra hiện trạng thực tế.
- Giá trị của BĐS: giá trị thực tế của tài sản trên thị trường, là cơ sở để tham khảo, thương lượng giữa các bên,…
- Giá khai thuế mua bán: là cơ sở tham khảo để khai thuế khi giao dịch, tránh bị huỷ hợp đồng mua bán, không cập nhật mua bán được, hoặc thậm chí bị gán vào tội trốn thuế
- Thông tin ngăn chặn: chủ sở hữu là ai? Của cá nhân hay của các đồng sở hữu? Tài sản có được phép giao dịch không, có an toàn không?
Lưu ý: Các thông tin trên web và ứng dụng chỉ có giá trị tham khảo, vì việc tổng hợp các thông tin từ hàng ngàn dữ liệu có thể có sự sai lệch. Do đó khi muốn kiểm tra chuyên sâu, có tính chính xác cao nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với GLuat. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro và lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.
Thông tin liên hệ
Trụ sở: 1014 Trường Sa, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
Chi nhánh GNha: 931 Hoàng Sa, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
Hotline: 1900.58.88.57
Tiktok: https://www.tiktok.com/@gnhavn
Facebook: https://www.facebook.com/giaiphaptaichinhnet
Zalo: 0901627939