Tìm kiếm từ khoá: mới nhất

Từ 1/7/2025, làm thủ tục sổ đỏ sẽ dễ dàng hơn rất nhiều: không cần đến tận nơi có đất để nộp hồ sơ, cũng không phải xin xác nhận đất không tranh chấp hay phù hợp quy hoạch. Đây là cải cách quan trọng giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, nhất là với người sở hữu nhà đất tại TP.HCM.

Tin vui cho người mua bán nhà phố: từ 1/7/2025, thời gian cấp Sổ đỏ lần đầu giảm còn 17 ngày, thủ tục sang tên, tặng cho, thừa kế chỉ từ 4–8 ngày, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí.

Từ 1/7/2025, Chủ tịch UBND xã sẽ có thẩm quyền ký cấp Sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, người Việt ở nước ngoài. Đây là bước phân quyền mới giúp giảm tải cấp huyện, đặc biệt thuận lợi với nhà phố vùng ven TP.HCM.

Từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã được phân quyền giải quyết nhiều thủ tục sổ đỏ như: cấp sổ lần đầu, đính chính, cấp lại, thu hồi... giúp người dân tiết kiệm thời gian, công sức.

Từ 1/7/2025, thủ tục cấp Sổ đỏ có nhiều điểm mới: UBND xã được cấp sổ, giảm thời gian giải quyết, nộp hồ sơ linh hoạt, bớt giấy xác nhận. Đây là cơ hội để làm nhanh, tiết kiệm chi phí khi sang tên, thừa kế, tặng cho nhà đất.

Nhiều người đặt cọc mua nhà chỉ vì tin rao hấp dẫn mà không biết căn nhà đang bị kê biên, phong tỏa. Đến lúc công chứng mới vỡ lẽ, tiền cọc mất, kế hoạch an cư đổ vỡ. GNha.vn minh bạch trạng thái pháp lý ngay trên tin đăng.

THÔNG BÁO CHUYỂN ĐỊA ĐIỂM VĂN PHÒNG CÔNG TY GNHA

Mua nhà online tưởng dễ nhưng lắm rủi ro. Có những căn nhà đang bị tranh chấp vẫn rao bán đầy rẫy trên mạng. GNha.vn là nền tảng duy nhất kiểm duyệt pháp lý tin đăng BĐS kỹ càng – nhà không minh bạch, không lên sóng.

Nhiều người tưởng mua được nhà giá hời, nhưng thực tế là mua nhầm nhà bị dính quy hoạch mở đường, mất gần một nửa diện tích. GNha.vn hiển thị rõ phần đất bị ảnh hưởng quy hoạch – giúp bạn tránh rủi ro, giữ trọn giá trị tài sản.

Cùng một bất động sản nhưng lại có hàng chục tin đăng khác nhau, mỗi tin mỗi giá, mỗi hình. GNha.vn chỉ cho phép mỗi BĐS có duy nhất một tin đăng bán.

Nhiều người khai giá thấp khi giao dịch BĐS để tránh thuế, nhưng đều dẫn tới nguy cơ bị huỷ giao dịch hoặc bị xử phạt. GNha.vn minh bạch giá tính thuế trong tin đăng bán BĐS.

Nhiều người mường tượng sẽ có thêm không gian trên sân thượng, nhưng sau khi mua mới biết nhà bị hạn chế tầng. Tin đăng bán BĐS trên GNha.vn hiển thị rõ hạn mức xây dựng của từng tài sản.

Nhiều người mới mua đất nghĩ rằng dựa vào quy hoạch trong sổ đỏ là biết có được xây dựng không. Nhưng thực tế: đất nằm trong quy hoạch treo nhưng sổ cũ chưa cập nhật.

Nhiều tin đăng bán nhà dùng hình chỉnh sửa, hoặc không phản ánh đúng thực tế. Tại GNha.vn, hình ảnh trên tin đăng BĐS bắt buộc từ căn nhà thật, vị trí đúng.

Nhiều người mua nhà để xây cao, nhưng khi xin phép xây dựng mới biết nhà chỉ được xây 2 tầng. GNha.vn hiển thị rõ hạn mức xây dựng trong tin đăng bán BĐS, tránh rủi ro.

Nhiều người mua nhà để xây lại mới, nhưng không biết phải chừa lộ giới. Tin đăng GNha.vn hiển thị rõ phần đất được xây, phần phải chừa, tránh rủi ro.

Trên nhiều trang rao vặt BĐS, hai từ "chính chủ" bị lạm dụng khá nhiều. Gọi theo số điện thoại trên tin đăng thì lại ra 2-3 người khác nhau, mỗi người mỗi giá. GNha.vn chỉ cho phép đăng tin khi đã xác minh thông tin chính chủ.

Giá rao bán chưa phải giá thực giao dịch. Nhiều người mua nhà mới biết phải nộp thêm tiền thuế, lệ phí sang tên. GNha.vn giúp bạn xem trước dự toán chi phí mua bán rõ ràng.

Rất nhiều người mua nhà nghĩ rằng có sổ đỏ là an toàn. Nhưng sự thật: có sổ đỏ chưa chắc sang tên được. Các trường hợp nhà bị kê biên, thế chấp, tranh chấp khiến giao dịch có nguy cơ bị huỷ.

Chọn mua BĐS online, nhiều người gặp tình trạng một căn nhà nhưng có hàng chục tin đăng, mỗi tin mỗi giá, thông tin khác nhau. GNha.vn chỉ cho phép mỗi BĐS có một tin duy nhất.

Xem nhà qua tin đăng online thường gặp tình trạng hình ảo, vị trí sai, thông tin một đằng, thực tế một nẻo. GNha.vn chỉ duyệt tin có đầy đủ hình thật, vị trí GPS, video toàn cảnh nhà.

Bạn đang định mua nhà để xây mới nhưng không biết đất có bị quy hoạch? Được xây bao nhiêu tầng? GNha.vn hiển thị chi tiết diện tích bị quy hoạch và phần còn lại được phép xây dựng – thông tin chỉ GNha mới có.

Nhiều giao dịch BĐS bị huỷ do khai giá thấp để giảm thuế. Nhưng hành vi này tiềm ẩn rủi ro lớn: bị truy thu, bị xử phạt, thậm chí bị điều tra tội trốn thuế. GNha.vn hiển thị giá tính thuế đúng từ đầu – giúp người bán, người mua an toàn tuyệt đối.

Nhiều tin đăng rao vặt để “có sổ” nhưng lại giấu thông tin, che mờ hình sổ hoặc ghi mơ hồ “sổ chính chủ”, “sổ riêng”. GNha.vn yêu cầu xác thực và hiển thị rõ tình trạng sổ ngay trên tin đăng – không mập mờ, không đoán mò.

Không ít người đăng tin BĐS trên các trang rao vặt trong nhiều tuần với hàng trăm lượt xem lướt qua, nhưng không ai liên hệ. GNha.vn giúp bạn biến tin đăng thành "điểm nhấn" thu hút người mua thật.