Tìm kiếm từ khoá: mới nhất

Nhiều người ham đất giá rẻ hơn xung quanh 20-30% mà không biết lý do chính là đất đó đã nằm trong quy hoạch công viên, cây xanh. Đến lúc muốn xây dựng mới phát hiện không được phép. GNha.vn minh bạch loại quy hoạch ngay trên tin đăng – để bạn không ôm đất chỉ để... ngắm cỏ.

Nhiều người thích đất ven sông, ven kênh vì mát mẻ, phong thủy tốt. Nhưng mua xong mới phát hiện phần lớn diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ nên không thể xin phép xây nhà. Tin đăng GNha.vn minh bạch chỉ giới sông, kênh – để bạn không ôm đất chỉ để... ngắm.

Nhiều người mua đất để đi xin phép xây nhà, tá hoả phát hiện chỉ được xây 1 tầng, không sân thượng, không ban công. Tin đăng trên GNha.vn thể hiện rõ hạn mức xây dựng ngay từ đầu – để bạn không ôm giấc mơ dang dở.

Nhiều người mất sạch tiền vì tài khoản ngân hàng bị khoá do lừa đảo. LS Thắng – CEO GNHA.vn phân tích các chiêu trò tinh vi và cách phòng tránh hiệu quả.

Nhiều người mua đất cứ thấy sổ đỏ liền tin là “pháp lý sạch”, không hề hay biết phần lớn diện tích đất đang nằm trong quy hoạch mở đường hoặc công viên. Đến lúc bị thu hồi chỉ còn biết ngậm đắng. GNha.vn minh bạch diện tích dính quy hoạch ngay trên tin đăng bán BĐS – để bạn mua đất không phải đánh cược.

Nhiều người đọc tin thấy ghi “pháp lý sạch”, “sổ đỏ đầy đủ”, nhưng không biết tài sản đó đang bị cơ quan chức năng ngăn chặn giao dịch. Đặt cọc xong mới phát hiện, mất tiền, mất công, có khi còn phải kiện ra tòa để đòi lại tiền. GNha.vn minh bạch tình trạng ngăn chặn ngay trên tin đăng – để bạn không mua phải đất bị vướng pháp lý.

Nhiều người đặt cọc mua đất rồi mới biết lô đất đó chưa tách thửa, không đủ điều kiện ra sổ riêng. Muốn xây nhà không được, sang tên càng không xong. Tin đăng tại GNha.vn chỉ hiển thị BĐS đã hoàn thiện pháp lý – không để người mua ôm rủi ro.

Nhiều người thấy tin đăng giá “tốt hơn” vài trăm triệu liền vội vàng đặt cọc, nhưng không biết căn nhà đó thực ra đang rao cao hơn giá thị trường. Tin đăng trên GNha.vn cung cấp tính năng định giá theo dữ liệu thực tế – tránh mua hớ chỉ vì thiếu thông tin.

Nhiều người đặt cọc mua đất để xây nhà 3 tầng, sân thượng, nhưng khi xin phép mới tá hoả: chỉ được xây 1 tầng, không ban công. Tin đăng trên GNha.vn hiển thị hạn mức xây dựng – tránh giấc mơ thành dang dở.

Nhiều người thấy đất có sổ đỏ liền yên tâm mua, mà không biết lô đất đó nằm trong quy hoạch mở đường hoặc công trình công cộng. Đến khi Nhà nước thu hồi, mới ngỡ ngàng mất quyền sử dụng tài sản. Tin đăng trên GNha.vn thể hiện rõ quy hoạch, giúp bạn tránh rủi ro.

Nhiều người tưởng mua được lô đất giá mềm để dành xây nhà, cuối cùng mới phát hiện nằm trong quy hoạch treo, bị “treo” cả chục năm không thể xây dựng. Tin đăng trên GNha.vn hiển thị rõ tình trạng quy hoạch – tránh mất tiền oan vì sổ cũ không cập nhật.

Nhiều người xem tin đăng thấy sổ hồng, hình nhà lung linh, giá lại tốt, vội vàng đặt cọc mà không biết căn nhà đang dính tranh chấp thừa kế, kiện tụng chưa xong. Tại GNha.vn, tin đăng minh bạch pháp lý – để bạn không mua nhầm nhà đẹp trên giấy nhưng “bê bối pháp lý”.

Nhiều người xem tin đăng bất động sản không rõ ai bán: chính chủ hay môi giới. Tại GNha.vn, mọi tin đăng đều hiển thị rõ người bán là chính chủ – để người mua an tâm đặt lịch.

Nhiều người xem tin đăng bán nhà chỉ thấy diện tích, giá, vài tấm hình lung linh mà không biết rõ tình trạng quy hoạch, hạn mức xây dựng, thuế mua bán hay đang bị thế chấp, tranh chấp. GNha.vn hiển thị đầy đủ pháp lý – để bạn không mua nhầm nhà “chỉ đẹp trên giấy”.

Từ 1/7/2025, làm thủ tục sổ đỏ sẽ dễ dàng hơn rất nhiều: không cần đến tận nơi có đất để nộp hồ sơ, cũng không phải xin xác nhận đất không tranh chấp hay phù hợp quy hoạch. Đây là cải cách quan trọng giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, nhất là với người sở hữu nhà đất tại TP.HCM.

Tin vui cho người mua bán nhà phố: từ 1/7/2025, thời gian cấp Sổ đỏ lần đầu giảm còn 17 ngày, thủ tục sang tên, tặng cho, thừa kế chỉ từ 4–8 ngày, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí.

Từ 1/7/2025, Chủ tịch UBND xã sẽ có thẩm quyền ký cấp Sổ đỏ lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, người Việt ở nước ngoài. Đây là bước phân quyền mới giúp giảm tải cấp huyện, đặc biệt thuận lợi với nhà phố vùng ven TP.HCM.

Từ ngày 1/7/2025, UBND cấp xã được phân quyền giải quyết nhiều thủ tục sổ đỏ như: cấp sổ lần đầu, đính chính, cấp lại, thu hồi... giúp người dân tiết kiệm thời gian, công sức.

Từ 1/7/2025, thủ tục cấp Sổ đỏ có nhiều điểm mới: UBND xã được cấp sổ, giảm thời gian giải quyết, nộp hồ sơ linh hoạt, bớt giấy xác nhận. Đây là cơ hội để làm nhanh, tiết kiệm chi phí khi sang tên, thừa kế, tặng cho nhà đất.

Nhiều người đặt cọc mua nhà chỉ vì tin rao hấp dẫn mà không biết căn nhà đang bị kê biên, phong tỏa. Đến lúc công chứng mới vỡ lẽ, tiền cọc mất, kế hoạch an cư đổ vỡ. GNha.vn minh bạch trạng thái pháp lý ngay trên tin đăng.

THÔNG BÁO CHUYỂN ĐỊA ĐIỂM VĂN PHÒNG CÔNG TY GNHA

Mua nhà online tưởng dễ nhưng lắm rủi ro. Có những căn nhà đang bị tranh chấp vẫn rao bán đầy rẫy trên mạng. GNha.vn là nền tảng duy nhất kiểm duyệt pháp lý tin đăng BĐS kỹ càng – nhà không minh bạch, không lên sóng.

Nhiều người tưởng mua được nhà giá hời, nhưng thực tế là mua nhầm nhà bị dính quy hoạch mở đường, mất gần một nửa diện tích. GNha.vn hiển thị rõ phần đất bị ảnh hưởng quy hoạch – giúp bạn tránh rủi ro, giữ trọn giá trị tài sản.

Cùng một bất động sản nhưng lại có hàng chục tin đăng khác nhau, mỗi tin mỗi giá, mỗi hình. GNha.vn chỉ cho phép mỗi BĐS có duy nhất một tin đăng bán.

Nhiều người khai giá thấp khi giao dịch BĐS để tránh thuế, nhưng đều dẫn tới nguy cơ bị huỷ giao dịch hoặc bị xử phạt. GNha.vn minh bạch giá tính thuế trong tin đăng bán BĐS.