Tìm kiếm từ khoá: mới nhất

Việc đổi tên phường do sáp nhập tỉnh khiến nhiều người lo lắng về tính pháp lý của sổ đỏ. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành không bắt buộc người dân phải điều chỉnh sổ đỏ khi chưa phát sinh giao dịch. Dưới đây là hướng dẫn cụ thể để đảm bảo quyền lợi đất đai và bất động sản của bạn.

Từ nay, việc thuê nhà trọ, phòng trọ tại TP.HCM sẽ có một tiêu chí bắt buộc: diện tích sử dụng tối thiểu 4 m²/người. Quy định này nhằm đảm bảo an toàn, hạn chế tình trạng quá tải tại các khu trọ đông dân cư. Dù siết chặt tiêu chuẩn, tuy nhiên TP.HCM không áp dụng biện pháp cưỡng chế cực đoan như tháo dỡ hoặc đóng cửa phòng trọ đang cho thuê để tránh xáo trộn đời sống người dân.

Nhiều người nghĩ rằng việc khai giá chuyển nhượng thấp sẽ giúp “né” được phần lớn thuế mua bán nhà đất. Nhưng thực tế, hành vi này có thể khiến cả bên mua lẫn bên bán phải đối mặt với mức phạt nặng, thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những rủi ro pháp lý khi cố tình khai thuế sai lệch, cùng các án lệ cụ thể để bạn nhận thức rõ hơn về hậu quả nghiêm trọng của việc trốn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Khi nhà bị phá dỡ do quy hoạch hoặc thu hồi đất, liệu chủ sở hữu có được bố trí chỗ ở mới không? Nắm rõ quy định pháp lý mới nhất để bảo vệ quyền lợi khi giải quyết tái định cư. Cùng tìm hiểu chi tiết các trường hợp và lưu ý pháp lý quan trọng để không bị thiệt thòi khi nhà ở thuộc diện phá dỡ.

THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 30/4 - 1/5

Việc sáp nhập tỉnh thành trong năm 2025 khiến nhiều người dân lo lắng về tính pháp lý của sổ đỏ khi mua bán nhà đất. Liệu có bắt buộc phải đính chính sổ đỏ không? Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về quy định, hồ sơ và thủ tục đính chính sổ đỏ theo quy định mới nhất.

TPHCM chuẩn bị thu hồi đất của hơn 4.700 hộ dân để thực hiện các dự án mở rộng Quốc lộ 1, 13, 22 và đường trục Bắc – Nam. Hàng ngàn hộ bị giải tỏa trắng, đòi hỏi người dân phải chủ động kiểm tra pháp lý, nắm rõ quy hoạch khi mua bán bất động sản. Thông tin chi tiết về từng khu vực, mức đầu tư và công tác bồi thường sẽ được trình bày ngay sau đây.

Sau khi sáp nhập tỉnh, người dân không cần phải làm lại sổ đỏ đã cấp trước đó, trừ khi có nhu cầu. Đây là thông tin quan trọng đối với những ai đang quan tâm đến thủ tục đất đai và đầu tư Bất động sản tại các địa phương vừa sắp xếp đơn vị hành chính.

Chính phủ đề xuất kéo dài chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030. Đây là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy sản xuất, bảo đảm an ninh lương thực và phát triển nông nghiệp quy mô lớn. Việc miễn thuế đất nông nghiệp không chỉ giảm gánh nặng cho nông dân mà còn thu hút doanh nghiệp đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực này.

Giá nhà ở xã hội cũ tại TP HCM đang leo thang chóng mặt, nhiều căn hộ đã qua sử dụng được rao bán với giá gần 3 tỷ đồng. Tình trạng này dấy lên lo ngại về mục đích thực sự của loại hình nhà ở được xây dựng dành cho người thu nhập thấp. Bài viết sẽ phân tích thực trạng, pháp lý và đưa ra góc nhìn chuyên gia để làm rõ vai trò thật sự của nhà ở xã hội trong thị trường bất động sản hiện nay.

Thị trường đất nền đang “nóng sốt” trở lại sau hàng loạt thông tin về sáp nhập tỉnh. Tuy nhiên, giá bán leo thang chủ yếu đến từ hoạt động sang tay giữa các nhà đầu tư, trong khi giao dịch thật lại không nhiều. Nhà đầu tư cần tỉnh táo để tránh rủi ro.

Sổ đỏ đứng tên ai khi cùng sở hữu đất? Đây là câu hỏi khiến nhiều người băn khoăn, đặc biệt trong bối cảnh ngày càng nhiều trường hợp góp tiền mua đất chung, hay sở hữu đất dưới danh nghĩa hộ gia đình hoặc vợ chồng. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy định pháp luật liên quan đến quyền sử dụng đất, việc đứng tên sổ đỏ khi cùng sở hữu bất động sản.

Chính sách thuế mới từ Mỹ không trực tiếp ảnh hưởng đến doanh nghiệp bất động sản trong nước, nhưng có thể làm giảm sức mua của người dân. Điều này có thể khiến thị trường mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản chững lại trong thời gian tới. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần cân nhắc yếu tố pháp lý và quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn khi tham gia thị trường.

Nhiều nhà đầu tư đang đổ xô săn đất ven TP.HCM theo tin đồn sáp nhập tỉnh, kỳ vọng giá đất tăng mạnh. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rằng đây là “con dao hai lưỡi”, tiềm ẩn rủi ro lớn nếu không kiểm tra quy hoạch, pháp lý rõ ràng. Đặc biệt, với những người định vay mượn để lướt sóng ngắn hạn, càng cần cân nhắc kỹ lưỡng.

Giá bất động sản không ngừng leo thang khiến giấc mơ mua nhà ngày càng xa vời với người trẻ. Thay vào đó, xu hướng thuê nhà đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Cùng phân tích nguyên nhân và tác động của sự chuyển dịch này đến thị trường nhà ở hiện nay.

Trên thực tế, không ít trường hợp người thuê nhà gặp phải tình huống khó xử khi đang thuê nhà dài hạn hợp pháp từ chủ cũ, nhưng chủ mới sau khi mua nhà lại yêu cầu chấm dứt hợp đồng và đòi lại nhà. Vậy trong trường hợp này, người thuê có bị buộc phải dọn đi? Quyền lợi của người thuê được pháp luật bảo vệ ra sao?

Nhiều người dân đang sinh sống trên đất không sổ đỏ nhưng chưa nắm rõ quyền lợi hợp pháp. Theo quy định mới về đất đai, 2 thay đổi vừa được cập nhật sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến người sử dụng đất không có giấy tờ. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ để tránh rủi ro khi sử dụng đất trong năm 2025.

Trước nhu cầu ngày càng tăng của người trẻ muốn sở hữu nhà ở, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh và triển khai các gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn và thời gian vay dài hạn. Tuy nhiên, người vay cần lưu ý về lãi suất sau ưu đãi và khả năng tài chính trước khi quyết định.

THÔNG BÁO NGHỈ LỄ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 2025

Nhà đất chưa có sổ đỏ, có được lập di chúc hay không là vấn đề pháp lý được nhiều người quan tâm. Bài viết phân tích cơ sở pháp luật hiện hành, làm rõ điều kiện để di chúc có giá trị. Từ đó, giúp bạn phòng tránh rủi ro trong quá trình chia thừa kế.

Sau khi bị cấm cho thuê ngắn hạn, nhiều chủ căn hộ buộc phải điều chỉnh chiến lược khai thác. Giá thuê căn hộ dài hạn đang giảm mạnh nhằm thu hút khách ổn định, tránh tình trạng bỏ trống. Thị trường cho thuê vì thế cũng đang chứng kiến sự điều chỉnh đáng chú ý.

Người thừa kế có được bán nhà khi di chúc ghi rõ cấm bán? Bài viết phân tích quy định pháp luật về hiệu lực di chúc và quyền định đoạt tài sản. Cập nhật thông tin mới nhất giúp bạn hiểu rõ quyền lợi khi nhận thừa kế.

Từ ngày 12/3, TP.HCM chính thức áp dụng chính sách ưu tiên cho nữ giới khi thuê nhà ở xã hội, mở ra cơ hội an cư cho nhiều phụ nữ khó khăn. Chính sách này hướng đến nhóm đối tượng đặc biệt, giúp cải thiện điều kiện sống và đảm bảo quyền lợi cho phụ nữ. Cùng tìm hiểu điều kiện, thủ tục và những điểm quan trọng cần biết!

Đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản đang gây nhiều tranh cãi trong giới đầu tư. Liệu đây có phải là giải pháp siết chặt quản lý thuế hay sẽ khiến thị trường BĐS đình trệ? Cùng phân tích tác động của chính sách này và những kịch bản có thể xảy ra!

Nhiều người lo lắng nhà chưa có sổ đỏ có thể mua bán, chuyển nhượng được không? Trên thực tế, pháp luật vẫn cho phép giao dịch trong một số trường hợp nhất định. Dưới đây là 8 trường hợp nhà ở chưa có sổ đỏ nhưng vẫn được giao dịch hợp pháp!